Rue Trieu Gossiaux 94, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Trieu Gossiaux 94 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET - Rue Trieu Gossiaux 94: Maison de commerce avec habitationle tout sur /- 300m² (150m² dédiés au commerce et 150 m² à l'habitation) et en parfait état composée comme suit: Espace commercial de /- 150m² avec expo de /- 60m², 2 ateliers, bureau, cuisine personnel. Sur l'arrière, pièces de vie avec ciuisine, sdb wc, living, véranda avec cuisine hyper-équipée, pergola et beau jardin. A l'étage, 4 belles chambres et wc. Grenier aménageable sur /- 50m². Commodités: Châssis DV en Alu et bois au rez à l'arrière, volets électriques quasi partout, volets et tente solaire élec pour la vitrine, compteur bi-horaire, triphasé, alarme, toiture en ardoises artificielles et plates forme en bon état. PEB F - 493 kwh/m²/an - CU: 20210730008903. Prix: Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Caractéristiques

Châssis DV en Alu et boisau rez à l'arrière
Volets électriques quasi partout
Volets et tente solaire élec pourla vitrine
Compteur bi-horaire
Triphasé
Système d'alarme
Toiture en ardoises artificielles enbon état
Raccordement aux égoûts


Rez-de-chaussée
Espace commercial5,5m x 4,5m 10,0m x 3,3m = 57,8m²
Espace commercial ou garage9,9m x 2,5m = 24,8m²
Atelier16,0m x 2,3m = 36,8m²
Bureau-cuisine personnel6,8m x 5,5m = 37,4m²
Cuisine équipée 3,3m x 3,0m = 9,9m²
Living 9,1m x 3,8m = 34,6m²
Véranda avec cuisine équipée6,4m x 3,4m = 21,8m²
Salle de bains wc 3,0m x 2,0m = 6,0m²
Pergola3,5m x 2,4m = 8,4m²

Étage 1
Chambre à coucher5,6m x 5,0m = 28,0m²
Chambre à coucher5,8m x 2,6m = 15,1m²
Chambre à coucher5,0m x 2,0m = 10,0m²
Chambre à coucher5,3m x 3,2m = 17,0m²

Étage 2
Grenier50m²