Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Costale 62, 4300 Waremme

Huis in Waremme

110 m² wonen

153 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

MARNEFFE Immobiliën presenteert dit te renoveren huis van 110m² in het centrum van Waremme. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, belangrijke wegen en toegang tot de E40. De indeling op de begane grond bestaat uit: een inkomhal, woonkamer van 27m², keuken van 12m² en garage van 31m². Op de eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 13 en 12m². Op de tweede verdieping: een inrichtbare zolder van 24m². Buitenruimte: een binnenplaats van 40m² aan de achterzijde van het gebouw, geen tuin. Te voorziene werken: volledige renovatie van het pand (inclusief sommige werken opgelegd door de gemeente)
Mogelijkheid om de woning uit te breiden door boven de garage 2 niveaus van elk 30 m² te creëren (onderworpen aan het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning)
Ideaal huis voor een eerste aankoop of investering. Momenteel verhuurd voor 700€. KI 659€.

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Costale 62 - 4300 Waremme - OPTION!OPTION!OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans le centre de Waremme, cette habitation à rénover de 110m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et de l'accès à la E40.
Le bien se compose comme suit au rez de chaussée : Hall d’entrée, séjour de 27m², cuisine de 12m² et garage de 31m². Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de respectivement 13 et 12m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 24m².
Extérieur : une cour de 40m² située à l'arrière du bâtiment, pas de jardin.
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien (dont certains travaux imposés par la commune)
Possibilité d’agrandir l'habitation en créant, au-dessus du garage, 2 niveaux de 30 m² chacun (soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme)
Maison idéale pour 1er achat ou investissement.
Actuellement loué 700€. RC 659€.
PEB G 630 kWh/m².an - n°20230515021084 . Plus d'infos et plans via le 019/770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5515444