Rue d'Oleye 74, 4300 Waremme

Rue d'Oleye 74 - 4300 Waremme - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison en excellent état; 4 chambres de 170m² habitables avec appartement de 1 chambre de 65m². Idéalement située, à 2 min du centre de Waremme et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif) et à quelques minutes de l'E40. Le bien se compose comme suit: RDCH : hall d'entrée avec WC, grand salon/salle-à-manger de 35m², cuisine super équipée récente, bureau, buanderie, remise et nouvelle véranda de 11m² donnant sur une jolie terrasse de ville complètement aménagée (50m²), clôturée et avec abri de jardin. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de 12m² et salle de douche. Au second: hall de nuit et 2 grandes chambres de 20m² et 18m².
Le bien dispose également d'un petit appartement 1 chambre de 65m² avec un accès indépendant. Plusieurs possibilités: soit, avoir un revenu locatif (moyennant demande de permis à la commune), soit utiliser ces pièces supplémentaires pour agrandir la maison principale, soit créer un espace pour une profession libérale ou encore, faire une maison kangourou.
Equipements: Belle allée de garage et grand parking en klinkers, garage avec porte sectionnelle automatique, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (nouvelle chaudière), toiture en ordre et isolée, cave,.... Superbe opportunité, coup de cœur assuré! PEB D kwh/m².an n°20210616018654.Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4391547