Rue Edmond de Selys-Longchamps 10, 4300 Waremme

Rue Edmond de Selys-Longchamps 10 - 4300 Waremme - OPPORTUNITE... L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe et spacieuse maison de caractère de 220m² habitables 4 à 6 chambres. Situation idéale, en plein centre de Waremme et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, centre sportif) et à quelques minutes de l'E40. En complément de l'habitation principale, le bien dispose également d'un studio de 50m² (seconde porte à rue - accès possible avec la maison via hall). Cette maison vous offre de multiples possibilités : agrandir la maison principale, créer un espace professionel/bureau, ou deux logements.
Le bien se compose comme suit : RDCH : hall d'entrée, grand salon de 33m², salle à manger de 16m² donnant sur un joli jardin de ville, cuisine équipée, SDD avec WC, buanderie/débarras STUDIO/partie professionelle: séjour de 35m², cuisine équipée, chambre de 10m² et une SDB. A l’étage: hall de nuit, 4 grandes et belles chambres de 17, 16, 16 et 14m² et une SDB. Au second : hall de nuit et 2 greniers de 85m² dont 1 facilement aménageable de 40m². -1 : 2 Caves très saines de 44m²
Extérieurs : Agréable jardin de ville complètement aménagé et clôturé avec terrasse, accès latéral et garage.
Equipements: Châssis PVC/bois double vitrage, chauffage central mazout (2015), adoucisseur, toiture récente (2010) et isolée, électricité bi-horaire. Très bons et beaux matériaux: boiseries, pierres bleues, parquets,...
Possibilité d'acquérir un second garage (infos en agence). Superbe opportunité, coup de cœur assuré... à visiter sans tarder! PEB C 230 kwh/m².an n°20210829006764. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4679606