Rue des Combattants 4, 4300 Waremme

Rue des Combattants 4 - 4300 Waremme - OPTION! OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous présente cet immeuble de rapport rénové en 2017 comprenant 3 parties locatives : un appartement de 75m², un studio de 32m² et des bureaux sur plus de 37m², le tout accompagné d’une cour arrière de 75m². Situation idéale dans le centre de Waremme, proche de la gare, des commerces, des écoles et à 5' de l'E40.
- L'espace bureaux est composé comme suit : salle d’attente, kitchenette, 2 bureaux de 13 et 14m² ainsi que d’un WC.
- le studio dispose d’une pièce de vie de 22m², cuisine de 7,35m²,douche, WC, cour extérieur.
- Un appartement 2 chambres de 75m² au 1er étage comprenant un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, hall de nuit avec 2 chambres de 17m² et 12m², une cour extérieur de 50m² située à l’arrière du bâtiment.
Hall d’entrée commun avec vidéophone pour les bureaux, le studio et l’appartement.
Equipements : totalement rénové en 2017, électricité CONFORME !! Châssis PVC double, égouts, Chauffage Gaz récent pour l’appartement, Vidéophone.
La totalité est actuellement louée pour un revenu locatif de -1750€ charges comprises (possibilité plus). Bien immobilier dans un état impeccable. A visiter sans tarder ! PEB E 423kwh/m²/an N°20220701023941.
Plans disponibles sur notre site et plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4844401