Rue Joseph Dechamps 23, 1300 Wavre

Rue Joseph Dechamps 23 - 1300 Wavre - SOUS OPTION Urban Concept Wavre a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades construite en 1996 sur un beau terrain plat de 10a81ca située dans le quartier de Par Dela l'eau, à deux pas de son école réputée et du parc Walibi. Elle vous offre une superficie habitable de 195m² répartis comme suit:
* Niveau rue: hall d'entrée avec wc séparé, cuisine ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin (l'accès par escalier avec terrasse est sur plan mais n'a jamais été finalisé ) , buanderie et accès vers les caves (avec chaufferie) qui donnent l'accès en direct sur le jardin.
* Niveau 1er étage: 3 chambres ( 12, 10 et 11 m²) et une salle de bains ( douche, bain, wc, meuble 1 évier). L'une des chambres possède déjà les arrivées d'eau si on souhaitait en faire une 2ème salle de bains.
* Niveau 2ème étage : 2 chambres (12 et 18m²)
Au niveau technique, la maison est très bien isolée et dispose d'un très bon Peb: C - 198 kWh/m².an -CO²:37 kg CO²/m².an - N°:20230220023851. Châssis double vitrage en méranti. Chauffage au gaz : chaudière à condensation Weishaupt ( 2011). Adoucisseur d'eau. Electricité bi-horaire. Alarme IBS.
Libre au plus tard au 1er mai 2024.
Cette maison offre de beaux espaces pour une famille et moyennant les travaux d'accès du séjour vers le jardin, elle permet de profiter d'un beau terrain joliment arboré avec au fond de celui- ci un étang avec un saule majestueux qui lui donne un caractère très buccolique.
De plus, un portail sur le côté de la maison permet d'accéder à l'espace parking pour 3 voitures.
N'hésitez à découvrir cette exclusivité , visites uniquement sur rdv au 010/77.91.99 ( Merci de respecter la tranquillité de ses occupants).
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