Rue du Purgatoire 89, 4860 Wegnez

Rue du Purgatoire 89 - 4860 Wegnez - Maison trois façades avec jardin, garage, véranda, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le garage (une voiture) est carrelé et muni d'une porte sectionnelle électrique; le hall d'entrée donne sur un wc séparé, une buanderie, deux caves et une grande véranda (20 m2) donnant l'accès au jardin. Le premier étage se compose d'un hall, un séjour avec balcon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième, le hall de nuit s'ouvre sur deux grandes chambres (19m2) et une plus modeste (10 m2), ainsi que la salle de bain, équipée de placards.
L'immeuble affiche un bon PEB D (334 kWh/m2.an, numéro unique 20230616010636). Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à condensation Viessmann (2021); les châssis sont en PVC double vitrage ou bois simple vitrage, avec volets manuels. L'installation électrique nécessite une remise en conformité.
Le terrain en façade est aménagé en emplacements de parking.
Le bien est situé dans une zone d'aléa moyen d'inondation; la Banque de Données de l'Etat des Sols (BDES) mentionne la parcelle "concernée par des informations de nature strictement indicative ne menant à aucune obligation". La situation demeure toutefois très favorable de par la proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes autoroutiers, écoles, …).