Emiel Stalmanslaan 18, 2260 Westerlo

Emiel Stalmanslaan 18 - 2260 Westerlo - Te moderniseren halfopen bebouwing met vier slaapkamers in het centrum van Oosterwijk Deze woonst ligt midden in het centrum van Oosterwijk, in een éénrichtingsstraat met voldoende parkeergelegenheid in een kindvriendelijke buurt.Op wandelafstand ben je aan scholen, de bakker, openbaar vervoer en andere voorzieningen alsook ben je vlakbij een groene omgeving om te wandelen en fietsen. Verder is de E313 op enkele kilometers verwijderd.Mits het uitvoeren van de nodige moderniseren & renovaties heb je een fijne woonst op in een rustige omgeving. Het is ook mogelijk de woonst te slopen en hierbij te genieten van een tijdelijk voordeel m.b.t. BTW. Meer info zie onderstaand.Vanuit de inkomhal heb je toegang naar de woonkamer met aansluitend de keuken, beide ruimtes hebben de aansluiting voor het plaatsen van een kachel. Vanuit de keuken kan je via de achterdeur naar de tuin maar ook naar de aanpalende wasplaats en de stockagekelder.Op de eerste verdieping zijn er momenteel vier slaapkamers en een kleine berging. Via een vaste zoldertrap kom je op de zolder welke afwerkt kan worden als extra slaapkamer, bureau, speelruimte, …Verder is er nog een garage met achterliggende stockageruimte en een extra opslagplaats van 18m².Indien je het pand wenst te slopen:Bij deze eigendom is het mogelijk om aan te kopen aan 3% registratierechten indien je voldoet aan de vereisten, daarbij komend kan je genieten van een sloop & wederopbouw van de woonst aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW tot uiterlijk 31/12/2022.Bijzonderheden:Eénrichtingsstraat in kindvriendelijke omgevingIn het centrum vlakbij scholen & andere voorzieningenZeer mooi perceel van 607m²

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Westerlo (2260), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 205.000, ofwel ± € 1.475 per m². Het pand dateert uit 1956. Online sinds november 2021. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 139 m², 4 slaapkamers, een perceel van 607 m². Het EPC-label is C (253 kWh/m²).