Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 160 m2.

Terug naar resultaten

De Tielekens 3, 2390 Westmalle

Huis in Westmalle

160 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Dit prachtige woning in Westmalle, nu te koop, biedt tal van opties. Met een layout die voorziet in 3 ruime slaapkamers en potentieel om de zolder om te vormen tot extra kamers. Het EPC kan eenvoudig verbeterd worden naar een C of zelfs B-label door het vervangen van het verwarmingssysteem, geschat op een kost van ongeveer 6500 euro. Beschrijving van de woning te koop:

BEGANE GROND:
- De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 906 m². - Een riante ontvangsthal met kwaliteitsvolle ingebouwde kasten leidt u binnen. - De volledig voorziene keuken heeft een oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en veel opslagruimte. - Vanuit de keuken hebt u toegang tot de ruime woonruimte (ca. 44 m²) met veel natuurlijk licht. - Toegang tot extra terras (ca. 10 m²) aan de woonkamer. - Drie mooie slaapkamers van ongeveer. 11, 13 en 15 m². Momenteel is één slaapkamer voorzien van een infrarood sauna (overname te bespreken). - De woning heeft ook een compacte opslagruimte met ingebouwde kasten, toegang tot de elektriciteitskast en een wasruimte met ingebouwde kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en een gootsteen. - De recent vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en voldoende opslagruimte. ZOLDER:
- De woning heeft ook een grote zolder die extra slaapkamers kan bevatten. KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd met een droge kruipkelder. OVERIG:
- EPC F maar kan eenvoudig worden verbeterd naar een B-label door het vervangen van het verwarmingssysteem. - Vernieuwde badkamer. - Elektriciteit niet conform maar slechts enkele aanpassingen nodig. - Ruime zolder met veel potentieel. Heb je interesse in deze woning en wil je meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Dewaele Vastgoedgroep | Huis te koop in Westmalle

Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Bezoek voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Omschrijving van de makelaar

De Tielekens 3 - 2390 Westmalle - Dit prachtig huis te koop in Westmalle geniet van verschillende mogelijkheden. Door diens indeling geniet u van 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra kamers.
Laat u zeker ook niet afschrikken door het EPC, deze is namelijk zeer eenvoudig te verbeteren naar een EPC C of zelfs B door vervanging van de verwarming installatie.
Dit met een richtprijs van ca. 6500 euro.

Het huis te koop kent de volgende indeling:

GELIJKVLOERS:
- Het huis is gelegen op een perceel van ca 906 m²
- Via ruime inkomhal, voorzien van kwalitatieve ingemaakte kasten, komt u de woning binnen.
- De uitgeruste keuken beschikt over een oven, inductievuur, ingemaakte ijskast, vaatwasser en enorm veel opbergruimte.
- via de keuken komt u in de omvangrijke leefruimte ( ca. 44 m²) deze geniet van enorm veel natuurlijke lichtinval.
- Toegang tot extra terras (ca. 10 m²) aan de leefruimte
- Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers van ca.11. 13 en 15 m². Momenteel beschikt één van de slaapkamers over een infrarood sauna (overname te bespreken)
- Ook beschikt de woning over een compacte berging voorzien van ingemaakte kasten met toegang tot de elektriciteitskast en een wasplaats met ingemaakte kasten, aansluiting voor uw wasser en droger en een wastafel.
- De net vernieuwde badkamer biedt plaats voor een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en voldoende opbergruimte.

ZOLDER:
- Verder beschikt de woning over een ruime zolder dat plaats kan bieden voor extra slaapkamers.

KELDER:
- De woning is volledig onderkelderd met een droge kruipkelder.

DIVERS:
- EPC F maar kan zeer eenvoudig omgezet worden naar een Label B door het vernieuwen van verwarmingssysteem.
- Vernieuwde badkamer
- Elektriciteit niet conform maar slechts enkele aanpassingen nodig.
- Ruime zolder met verschillende mogelijkheden

Ben je geïnteresseerd in deze woning en wenst u meer informatie of een bezoek Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.

Dewaele Vastgoedgroep | Huis te koop in Westmalle

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

160 m²

Bouwjaar

1993

Prijs/m²

€ 2.806

EPC

6110 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.499

Referentie

B5HUMCSYK911

Makelaar Code

150106

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →