Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 168 m2.

Terug naar resultaten

Hallebaan 13, 2390 Westmalle

Huis in Westmalle

168 m² wonen

746 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

BEGANE GROND
De entree is betegeld, gevolgd door een apart toilet. Er is een keuken van 13 m², ook betegeld. De leefruimte, die 43 m² groot is en betegeld, is voorzien van een ingebouwde houten cassette. De woning heeft drie slaapkamers: één van 16 m² op laminaat, één van 12,5 m² op laminaat en een kleinere van 7,5 m², ook op laminaat. De badkamer is 8 m² groot en is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. Er is een inpandige garage en een betonnen kelder. BIJZONDERHEDEN
De zolder kan naar eigen smaak worden ingericht. Houd er rekening mee dat dit huis renovatie vereist. Binnen vijf jaar na aankoop moet het energiezuinig zijn gerenoveerd naar ten minste een EPC-score D. POSITIEVE PUNTEN
Deze laagbouwwoning heeft meerdere voordelen. U kunt de zolder naar eigen wens inrichten. Dankzij de centrale ligging is de locatie geweldig. Het is een vrijstaande woning met een mooie tuin. Drie slaapkamers zijn aanwezig en het pand is asbestvrij.

Omschrijving van de makelaar

Hallebaan 13 - 2390 Westmalle -
GELIJKVLOERS
Inkomhal op tegel
Apart toilet
Keuken 13 m² op tegel
Leefruimte 43 m² op tegel voorzien van inbouw cassette op hout
Slaapkamer 16 m² op laminaat
Slaapkamer 12,5 m² op laminaat
Slaapkamer 7,5 m² op laminaat
Badkamer 8 m² met lavabo, inloopdouche en toilet
Inpandige garage
Kelder in beton

BIJZONDERHEDEN
Zolderruimte kan naar eigen wensen ingevuld worden.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
POSITIEVE ASPECTEN
Laagbouw woning
Zolderruimte kan naar eigen wensen ingevuld worden.
Centrale woonligging
Vrijstaande woning
Leuke tuin
Aanwezigheid 3 slaapkamers
Asbestveilig

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Huis

Bewoonbaar

168 m²

Grond

746 m²

Bouwjaar

1981

Prijs/m²

€ 2.375

EPC

453 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 76.104 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.610/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.447

Referentie

GRXVSP869A9L

Makelaar Code

5531597

EPC Certificaat

20230917-0002991182-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →