Lange Kruisweg 29, 2110 Wijnegem

Lange Kruisweg 29 - 2110 Wijnegem - Uitstekend gelegen en zeer ruime HOB met maar liefst 5 slaapkamers te Wijnegem!

Deze halfopen woning is zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van de Vaart én van het centrum.

We komen binnen via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping met daaronder een gastentoilet met handenwasser.
Tevens voldoende plaats voor een vestiaire.

De open en lichtrijke woonkamer bestaat uit enerzijds het salon vooraan en daarnaast de eetplaats.
Naast de eetplaats vindt u logischerwijs de volledig uitgeruste keuken, met aansluitende de gezellige veranda.
Deze geniet van elektrische zonnewering, zodat het er ook in de zomer aangenaam blijft.

De vergunde veranda met automat. zonnewering geeft uit op het terras en de mooie tuin. Deze geniet van veel privacy (volledige omheining), alsook een houten tuinhuis achteraan.

De garage is gelegen links naast de woning en is toegankelijk zowel via de automatische poort, als via de tuin én de veranda.
Hier is ook de wasplaats met de nodige aansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (17,5 m² / 10,5 m² / 7 m²), alsook de ruime en volledig betegelde badkamer met ligbad én inloop(regen)douche.

De tweede verdieping omvat tenslotte nog eens 2 slaapkamers (18,5 m² / 10 m²) met bureau (9 m²). Aan plaats/opbergruimte dus absoluut geen gebrek!

Hierbij alle troeven nog eens opgesomd:
° Uitstekend onderhouden HOB
° Eerste eigenaar die verkoopt
° Bewoonbaar opp: 233 m²
° Inpandige garage met oprit voor 3 wagens
° Omheinde tuin met veel privacy
° 5 slpk's
° Kruipkelder
° Alarm

Aarzel niet ons te contacteren om een afspraak in te plannen! Dit kan via ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€489.000Registratierechten (3%):€14.670Kadastraal inkomen:€1.363Raming Ereloon Notaris*:€2.585Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€506.880* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.