Prins Alexanderlaan 12, 2610 Wilrijk

Prins Alexanderlaan 12 - 2610 Wilrijk -
!!! !!!

Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich in de Augustinus-wijk, op een boogscheut van diverse invalswegen, winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, park Middelheim, park Den Brandt,...

De woning wordt momenteel gebruikt als een ééngezinswoning en is gekend als 2 appartementen.

INDELING

GELIJKVLOERS
Vooraan de woning bevindt zich een dubbele garage (elk ca. 16,5m²).
We betreden de woning langs de voordeur, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Vervolgens betreden we de inkomhal (10m²), op tegel. Aan het einde van de gang is een gastentoilet voorzien en is er rechtstreeks toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (44m²), op hoogwaardige clickvinyl, is voorzien van een ingebouwde houtkachel. Via de woonkamer betreden we door middel het schuifraam het ruime terras (24m²). De tuin zelf is voorzien van een grote vijver met achteraan het tuinhuis.
Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich de keuken (9,5m²), op tegel, welke is uitgerust met een koelkast, spoelbak, dampkap, inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven.
De keuken is vernieuwd in 2014.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (2,5m²) met toegang tot de badkamer (6,5m²), hobbykamer (10m²) en 3 slaapkamers (20m² - 15m² - 43m²).
De grootste slaapkamer (43m²) is momenteel ingericht als extra leefruimte.
De badkamer, op tegel, is uitgerust met een bad/douche, dubbele lavabo en WC. Tevens treffen we nog een technische ruimte.


TWEEDE VERDIEPING
De overloop (5m²) geeft toegang tot nog eens 3 slaapkamers (49m² - 17m² - 13m²).
Een tweede badkamer (12m²), op tegel, is voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, WC en aansluiting droog- en wasvoorziening.
Wasplaats (11m²).
BIJZONDERE ASPECTEN
De woning is uitgerust met 36 zonnepanelen van 250Wp;
De achtergevel is bekleedt met spuitkurk;
PVC schrijnwerk met dubbele beglazing;
Dak is reeds geïsoleerd;
Dubbele garage;
EPC: 237 kWh/m²jaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 674.900, ofwel ± € 1.844 per m². Online sinds januari 2023. Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.379. Het pand dateert uit 1962. Je vindt er 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 366 m², een perceel van 356 m².