Valkstraat 135A, 2610 Wilrijk

Valkstraat 135A - 2610 Wilrijk - Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, magazijn en een groot dakterras. Deze instapklare woning heeft het allemaal. Bovendien zorgt de ligging, aan de rand van Wilrijk, ervoor dat het pand vlot bereikbaar is en dat u zich binnen de 5 minuten op zowel E19 als A12 bevindt. Enkele hoogtepunten van deze woning: Instapklare woning: Deze woning is instapklaar en heeft dankzij recente renovaties een zeer goede EPC score B. Verder is de elektriciteit conform, werden de ramen vernieuwd, werd de buitengevel geschilderd waardoor de woning een moderne uitstraling heeft, werd het dak bijkomend geïsoleerd, … De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140m² (bron EPC) en het magazijn heeft een oppervlakte van 105 m². Modern interieur: Deze woning is stijlvol ingericht met een modern interieur dat voldoet aan de behoeften van hedendaagse levensstijlen. Hoogwaardige afwerking en strakke lijnen creëren een eigentijdse sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen. Volledig geïnstalleerde keuken: De keuken is het hart van dit huis en is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Het beste deel Het aangrenzende grote terras, zodat u gemakkelijk buiten kunt tafelen en door de oriëntatie ook maximaal van de zon kunt genieten. Lichte en ruime woonruimte: Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woonruimte licht en uitnodigend is. Een open haard op gas zorgt voor de gezelligheid 's avonds. 3 slaapkamers: Deze woning heeft 3 mooie slaapkamers op de bovenste verdieping. Buitenruimte: Het grote terras grenzend aan de keuken biedt een fantastische ruimte voor buitenactiviteiten, of het nu gaat om barbecues, tuinieren dankzij de grote plantenbakken of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Magazijn: Dit is een zeldzaam kenmerk dat deze eigendom onderscheidt. Het magazijn biedt extra opslagruimte voor al uw behoeften, of het nu gaat om gereedschap, hobby's of bedrijfsactiviteiten, extra parkeerplaats voor meerdere wagens, … Het magazijn heeft een oppervlakte van 105 m². De inrijpoort heeft een hoogte van 3,5 m en een breedte van 3,86 m. De totale diepte is 19 m, de eerste 7 m is de breedte 4,35m en de laatste 12m (achteraan) heeft het magazijn een breedte van 6,31 m. Ruime oprit: Voor de woning is een nieuw aangelegde oprit met ruimte voor 2 wagens. Parkeerproblemen zijn hier niet aan de orde. Centrale ligging aan de rand van Wilrijk: U profiteert van de rust van een locatie aan de rand van Wilrijk, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen en vervoersverbindingen bent. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Wacht niet te lang om deze unieke eigendom te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een modern huis te bezitten met een magazijn en een groot terras. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wilrijk (2610), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (146 kWh/m²). Online sinds september 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 142 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 160 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 3.345 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.163.