Edenlaan 13, 2610 Wilrijk

Edenlaan 13 - 2610 Wilrijk - WILRIJK - NEERLAND

Deze woning, met tuin, terras en veranda, is gelegen in de gegeerde wijk Neerland te Wilrijk. Deze locatie biedt een zeer vlotte woon-werkverbinding door haar gunstige ligging nabij de A12 en E19.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, keuken, garage, inkomhal en afzonderlijke wc. De keuken bevat een gasvuur, oven, vaatwasser, ijskast en dubbele spoelbak. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is 16m² met aansluitend een dressing van 8m² en 2,5m². De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk 18m² en 14m². In de badkamer vinden we een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wc.

De tuin bevat een terras en tuinhuis. Ook is er de mogelijkheid om in de veranda te zitten (met verwarming).

- Dak vernieuwd in 2016
- Leiding water en radiatoren vernieuwd in 2016, inclusief vloeren benedenverdieping
- Dubbele beglazing met aluminium frame

In totaal is er een bewoonbare oppervlakte van 200m² (exclusief garage van 12m²).

Oppervlakte relevante ruimtes:
1) GLV:
- woonkamer 38m²
- keuken 23m²
- garage 12m²
- veranda 14m²
2) Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: 16m²
- Dressing 1 slaapkamer 1: 8m²
- Dressing 2 slaapkamer 1: 2,5m²
- Slaapkamer 2: 32m² (op te splitsen in 18m² en 14m²)
- Badkamer: 12m²

- EPC 321kWh/m²
- Elektriciteit conform tegen akte

- De woning is gelegen in woongebied.
- Voorkooprecht niet van toepassing
- Geen bouwovertredingen
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wilrijk (2610), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (321 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 445.000 naar € 419.000 (-6%). Online sinds maart 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.000.