Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Avenue de la Chapelle 13, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis in Woluwe-Saint-Lambert

190 m² wonen

580 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen in een schilderachtige, met kasseien geplaveide laan op slechts een steenworp afstand van het Woluwe winkelcentrum en het Fallon stadion, vindt u deze charmante 3-gevelwoning. De woning, gebouwd op een perceel van ongeveer 5,8 are, biedt een bewoonbare ruimte van +/- 190 m², waarvan 230 m² bebouwd is. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 10 m² met een vestiaire en gastentoilet (betegeld). Voorbij de hal komt u in een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m² met een open haard (betegeld). De keuken, met een oppervlakte van ongeveer 16 m² en een eethoek (betegeld), biedt toegang tot een terras van ongeveer 15 m² (blauwe steen) dat leidt naar een westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 400 m² met vijver. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal van ongeveer 18 m² met ingebouwde kasten (parket), twee slaapkamers – één van ongeveer 17 m² (quickstep) en één van ongeveer 11 m² (kurk) – alsook een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel (betegeld) en een apart toilet. Op het tweede verdiep vindt u een nachthal van ongeveer 7 m² (kurk), drie kamers: een slaapkamer van ongeveer 16 m² (quickstep) met ingebouwde kasten, een tweede kamer van ongeveer 9 m² (kurk) met ingebouwde kasten, en een derde kamer of kantoorruimte van ongeveer 9 m² (quickstep) met ingebouwde kasten. Er is ook een opslagzolder aanwezig. In het souterrain bevindt zich een wasruimte van +/- 14 m² en een kelder met stookruimte van +/- 36 m². Enkele belangrijke bijzonderheden van de woning zijn onder andere de condensatiegasverwarming (Vaillant) uit 2020, een tuinhuis, 3 paardenboxen, houten dubbel glas kozijnen, E+ energiecertificaat en een niet conforme elektriciteit. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 645.000 euro, maar er kunnen hogere biedingen overwogen worden.

Omschrijving van de makelaar

Avenue de la Chapelle 13 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - A deux pas du Shopping de Woluwe et du stade Fallon, dans une petite avenue pavée pleine de charme, jolie maison 3 façades de /- 190 m² habitables dont 230 m² construits sur un terrain de /- 5 ares 80. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de /- 10 m² avec espace vestiaire et toilette invités avec lave-mains (carrelage)
- Séjour de /- 32 m² avec feu ouvert (carrelage)
- Cuisine de /- 16 m² avec coin à déjeuner (carrelage) et accès à la terrasse de /- 15 m² (pierre bleue) et au jardin de /- 400 m² orientés Ouest - plan d'eau

Au 1er étage :
- Hall de nuit de /- 18 m² avec placards (parquet)
- Chambre 1 de /- 17 m² (quickstep)
- Chambre 2 de /- 11 m² (liège)
- Salle de bains complète (bain, douche, double évier) (carrelage)
- WC

Au 2è étage :
- Hall de nuit de /- 7 m² (liège)
- Chambre 3 de /- 16 m² (quickstep) avec placards
- Chambre 4 de /- 9 m² (liège) avec placards
- Chambre ou bureau de /- 9 m² (quickstep) avec placards
- Grenier de rangement

Au sous-sol :
- Buanderie de /- 14 m²
- Cave avec chaufferie de /- 36 m²

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz condensation de 2020 (Vaillant)
- Abris de jardin
- 3 boxes à chevaux
- Chassis double vitrage bois
- PEB E
- Electricité non conforme
- Prix demandé de 645.000 € sous réserve d'offre supérieure