Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

Terug naar resultaten

Chemin Des Deux Maisons - Tweehuizenweg 4, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis in Woluwe-Saint-Lambert

110 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€360.000~~

Over deze woning

Dit pas gerenoveerde en zeer lichte appartement is een onbetwistbare favoriet. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, nabij winkels, restaurants (zoals Delhaize en Farm), slagers, bakkers en meer. Parken zoals Georges Henry en Roodebeek, verschillende scholen en crèches liggen op een steenworp afstand. Het appartement is slechts 5 minuten lopen van het metrostation Roodebeek en buslijnen 27 en 29 zijn binnen een minuut te bereiken. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed beheerde middelgrote condominium (met 11 eenheden inclusief een commerciële ruimte: Farm), heeft dit appartement een lift voor gemakkelijke toegang. Het bestaat uit twee ruime slaapkamers - waarvan één met een balkon - een badkamer, een apart toilet en een zeer ruime, volledig uitgeruste open keuken die naar de woon- en eetkamer leidt. Er is ook een inkomhal met ingebouwde kast en een privé kelder inbegrepen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in PVC kozijnen, conforme elektra en een collectieve gasboiler. Met een energielabel D (waarbij label C gemakkelijk bereikbaar is), is dit appartement voordelig op energiegebied. Bovendien staat er een geplande renovatie van de voor- en achtergevel gepland voor april 2024, die al volledig gefinancierd is. Een overdekte parkeerplaats (met toegang tot een fietsruimte en afvalopslag) in het tegenoverliggende gebouw kan voor een extra 25.000 euro worden aangeschaft. Het appartement zelf zal beschikbaar zijn vanaf eind augustus / begin september 2024. De vraagprijs begint vanaf 360.000 euro plus 25.000 euro. De huidige eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of af te wijzen. Makelaarskantoren worden verzocht zich te onthouden.

Omschrijving van de makelaar

Chemin Des Deux Maisons - Tweehuizenweg 4 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Cet appartement coup de coeur fraichement rénové (fin 2019) et très lumineux bénéficie d'une excellente situation à deux pas des commerces/restos (Delhaize, Farm, boucherie, boulangerie,..), des parcs (Georges Henry, Roodebeek), des écoles/crèches, 5 minutes à pied du métro Roodebeek, 1 minute à pied des bus 27 et 29 . Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété de taille moyenne calme et bien gérée (11 unités dont 1 commerce : Farm) avec ascenseur (conforme). Il se compose de 2 chambres spacieuses (dont une avec balcon), d'une salle de bain, d'une toilette indépendante, d'une cuisine très spacieuse hyper équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, hall d'entrée avec placard. Une cave saine privative est également inclue.
Châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB D (C facilement atteignable), chaudière collective au gaz.
Rénovation façades AV/AR imminente (avril 24) et entièrement financée.
Emplacement de parking couvert (accès à un local vélo et local poubelles) dans l'immeuble d'en face en supplément pour 25K EUR.
Libre fin aout/début septembre 2024.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 360K 25K EUR. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre. Agence s'abstenir.
Prise de rdv par téléphone au 0491 22 93 98 (si pas de réponse, via Whatsapp). - Visites le WE