Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Avenue des Merles 17, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Huis in Woluwe-Saint-Pierre

140 m² wonen

315 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Perfect gelegen in het hart van de Chant d'Oiseau wijk en op slechts 300 meter van het Woluwe Park, bevindt zich deze prachtige, volledig gerenoveerde 3-gevel woning van ongeveer 140 m². Begane grond bevat:
- Een inkomhal van ongeveer 8 m²
- Een gastentoilet met wastafel
- Een woonkamer van ongeveer 27 m² met een functionerende open haard
- Een zuidgerichte terras en tuin met een tuinhuisje
- Een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² (inductiekookplaat - afzuigkap - oven - magnetron - koelkast - vriezer - vaatwasser)

Op de eerste verdieping vindt u:
- Een nachthal van ongeveer 4m²
- Slaapkamer 1 van ongeveer 18 m²
- Slaapkamer 2 van ongeveer 12 m²
- Slaapkamer 3 van ongeveer 9,5 m²
- Een kantoor (of kleine kinderkamer) van ongeveer 7,5 m²
- Een badkamer van ongeveer 5 m² (bad - wastafel - toilet)

In de kelder bevinden zich:
- Twee kelders
- Een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Een garage met een buitenparkeerplaats

Extra informatie:
- Waterontharder
- Elektrische rolluiken
- De elektriciteit voldoet aan de normen
- Dubbele beglazing (nieuw)
- Nieuwe gascondensatieketel
- Het dak is opnieuw gedaan en geïsoleerd in 2017
- EPC F 317 kWh/m²/jaar - 63 kg CO²/m²/jaar
- Onmiddellijk beschikbaar (keukenwerkblad + achterpaneel worden geplaatst op 02/02/2024)

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Merles 17 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Idéalement située au cœur du quartier du Chant d'Oiseau, à 300 mètres du Parc de la Woluwe, magnifique maison 3 façades de /- 140 m² entièrement remise à neuf. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de /- 8 m²
- Toilette invités avec lave-mains
- Séjour de /- 27 m² avec feu ouvert fonctionnel (parquet)
- Terrasse et jardin avec abri de jardin orientés au Sud
- Cuisine entièrement équipée de /- 17 m² (taques induction - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)

A l'étage
- Hall de nuit de /- 4 m²
- Chambre 1 de /- 18 m² (vinyle imitation parquet)
- Chambre 2 de /- 12 m² (vinyle imitation parquet)
- Chambre 3 de /- 9,5 m² (vinyle imitation parquet)
- Bureau (ou petite chambre enfant) de /- 7,5 m² (vinyle imitation parquet)
- Salle de bains de /- 5 m² (bain - lavabo - toilette)

Au sous-sol
- Deux caves
- Buanderie avec raccords machine à laver et séchoir
- Garage avec emplacement de parking extérieur en enfilade

Informations complémentaires :
- Adoucisseur d'eau
- Volets électriques
- Electricité conforme
- Double vitrage (neuf)
- Chaudière au gaz à condensation neuve
- Toiture refaite et isolée en 2017
- PEB F 317 kWh/m²/an - 63kg CO²/m²/an
- Libre immédiatement (plan de travail de la cuisine crédence seront posés le 02/02/2024)