Sportstraat 7, 2160 Wommelgem

Sportstraat 7 - 2160 Wommelgem - Instapklare, 4-slpk woning in autoluwe omgeving
In deze autoluwe buurt vinden we de zeer ruime en functioneel ingedeelde gezinswoning.

De woning werd gebouwd met zeer goede materialen en met de filosofie om veel lichtinval te hebben en zeer onderhoudsvriendelijk te zijn.

Via de inkomhal op blauwe steen bereiken we de vooraan geplaatste ruime bureau. Dit vertrek biedt een ideale plek voor thuiswerk en dit voor meerdere personen dankzij de lange ingemaakte bureau.
Bijkomend voorzien de ingemaakte kastenwand dat alles ordelijk kan weggeborgen worden.
Dankzij de raampartijen is dit een lichte en aangename werkplek.

De dubbele glazen, pivoterende deuren sluiten desgewenst de inkomhal van de leefomgeving.

In de leefruimte, op blauwe steen, werd een op hout gestookte openhaardcassette met warmterecuperatie geplaatst en een bergkast. De living biedt plaats voor een eettafel en een salon. De huidige eigenaars beslisten om hier enkel een ruim ontvangstsalon te plaatsen.
De semi-open keuken is voorzien van een kookeiland en ruimte voor een eethoek en baadt in het zonlicht. De keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, microgolfoven, fornuis : 5-gaspit, ijskast, vaatwasser (Miele).
Via de openslaande deuren bereiken we het ZW/W-terras.

Op de gelijkvloerse verdieping is bijkomend nog een ruime vestiaire.

Via de brede trap op natuursteen bereiken we de nachthal, waar de verschillende vertrekken op uitkomen.
Een ruime wasplaats - strijkkamer op tegel.
Slaapkamer 1 op tegel en voorzien van een ingemaakte kast.
Slaapkamer 2 en 3 op tegel.
De prachtig afgewerkte badkamer werd uitgerust met een jacuzzi, muziekinstallatie, lavabo met onderbouwkast en spiegelkast, een hangtoilet en een ruime inloopdouche met rainshower en een sierradiator.

Via de vaste trap in natuursteen bereiken we de 2de verdieping. Hier vinden we een mooie, ruime verdieping voorzien van vele kasten en TV aansluiting.
Ideaal als logeerruimte, 4de slaapkamer of polyvalente ruimte.

De tuin werd recent heraangelegd met kunstgras waardoor er een zeer onderhoudsvriendelijke tuin gecreëerd werd.

Een beklinkerde oprit, naast de woning, brengt ons tot de zeer ruime gemetste garage / magazijn (70m²) met raampartijen.
Voor dit bijgebouw werd er voldoende beklinkerd om te kunnen manouvreren met wagen, aanhangwagen ed.
Elektriciteit en wateraansluiting is voorzien, een automatische sectionaal poort (afstandsbediening en codeklavier) en een buitendeur wat het zeer flexibel maakt qua gebruik.
Achter de garage werd een verharding geplaatst en een overkapping om bijkomende zaken op te bergen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Zeer ruime woning (bureel, 4 slaapkamers, badkamer, afzonderlijke wasplaats)
- Veel lichtinval
- Perfect onderhouden
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Alarminstallatie met sensoren en contacten
- Centraal stofzuigersysteem doorheen de gehele woning (ook tweede verdieping)
- Kruipruimte onder de woning
- Videofoon
- Zeer goede bereikbaarheid




Documenten IndelingsplanInformatieplichtEPCBodemattest Sportstraat 7