Hoevenstraat 103, 2160 Wommelgem

Hoevenstraat 103 - 2160 Wommelgem -
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 2/07/2022, OP AFPRAAK EN 1 BEZOEKER (BESTAANDE UIT MAXIMAAL 3 PERSONEN) TEGELIJKERTIJD. BIEDEN KAN VANAF MAANDAG 4/07/2022 TOT VRIJDAG 8/07/2022 (VIA EEN SCHRIFTELIJK BOD).
DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. DIT BETEKENT DAT BIEDINGEN ONDER, OP EN BOVEN DE RICHTPRIJS IN ACHT GENOMEN WORDEN.
BESCHIKBAARHEID
Dit eigendom is beschikbaar uiterlijk op 31/03/2023.

NIVEAU -1
Kelder 55m² op betonvloer (plafondhoogte 2,4m en via gemakkelijke trap toegankelijk vanuit de inpandige garage).
Kruipkelder op betonvloer.

NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Inpandige garage, voorzien van automatische sectionale poort.
Leefruimte 70m² op tegel.
Volledig ingerichte (en open) luxe keuken (granieten bovenblad, ….) 18m² op tegel.

Mooi aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin, voorzien van (deels overdekt) terras en tuinhuis.

NIVEAU 1
Nachthal op tegel, voorzien van kast waarin was- en doormachine kunnen weggewerkt worden.
Hoofdslaapkamer 15m² op laminaat.
Ensuite volledig ingerichte dressing op laminaat.
Badkamer op tegel, voorzien van ligbad, dubbele lavabo en handdoekdroger.
2de slaapkamer 12m² op laminaat.
3de slaapkamer 12m² op laminaat.
2de badkamer op tegel, voorzien van douche, lavabo, handdoekdroger en toilet.

NIVEAU 2
Nachthal op tegel.
4de slaapkamer 12m² op laminaat.
5de slaapkamer 12m² op laminaat.
3de badkamer op tegel, voorzien van douche, lavabo en toilet.
Technische ruimte op tegel.

BIJZONDERHEDEN
CV op gas: nieuwe condensatieketel en nieuwe boiler van het merk “Bulex” dd. 2021. PVC schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing, draai- en kiepramen alsook horren. Dak- en muurisolatie aanwezig. Alarm. Videofoon. Regenwaterput 10.000 liter (aangesloten op buitenkraan).

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een gunstige locatie:
- Uiterst centraal.
- Doch nabij het centrum.
* Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden, waardoor instapklaar.
* 5 slaapkamers aanwezig (waardoor tevens uiterst geschikt voor thuiswerkers).
* Inpandige garage en voorliggende ruime oprit aanwezig.
* Mooi aangelegde en zuidwest georiënteerde tuin aanwezig.