Doornaardstraat 41, 2160 Wommelgem

Doornaardstraat 41 - 2160 Wommelgem - Op zoek naar een ruime, instapklare woning met een uitstekende energieprestatie? Deze halfopen bebouwing combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Met een woningbreedte van 8 meter en een diepte van 11 meter biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De lichtrijke leefruimte met open keuken zorgt voor een aangename en open sfeer.

Twee jaar geleden werd het volledige gelijkvloers grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, de verwarmingsinstallatie en het ventilatiesysteem werden vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 13,6 m² en 12 m², een bureauruimte en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een groot ligbad als een aparte douche. Vanuit de bureauruimte bereikt u via een vaste trap de volledig afgewerkte zolderverdieping met een vierde slaapkamer van 16 m² en extra opbergruimte. Buiten geniet u optimaal dankzij twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw.

De oprit biedt plaats aan twee wagens en daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van maar liefst 7 x 4 meter. Troeven van deze woning:

EPC-label A
Volledig gerenoveerd gelijkvloers (2024)
Ventilatiesysteem D
4 slaapkamers
Open keuken en lichtrijke leefruimte
Badkamer met groot ligbad en aparte douche
Afgewerkte zolderverdieping bereikbaar via vaste trap
Twee terrassen (zon én schaduw)
Oprit voor 2 wagens
Ruime garage van 7 x 4 meter
12 zonnepanelen
Instapklaar

De woning is enkel te bezichtigen na afspraak op 26 en 27 juni. Elke bezoeker krijgt een persoonlijk tijdslot, zodat er voldoende tijd is voor een duidelijke uitleg en een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 219 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 467 m²