Botestraat 154, 9032 Wondelgem

Botestraat 154 - 9032 Wondelgem - Deze gezinswoning is naast zijn centrale ligging ook heel interessant voor zijn passage en zichtbaarheid!
Openbaar vervoer (bus 9) vindt u bijna vlak voor de deur en op fietsafstand zijn er meerdere scholen en winkels/supermarkten.
De N9/R4 zijn heel vlot bereikbaar, net zoals het centrum van Gent (max. 5km fietsafstand).

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218m² en biedt talloze mogelijkheden (thuiswerk, grote gezinnen, kangoeroewoning, levenslang wonen, ...)
Het werd tot op heden goed onderhouden en is direct bewoonbaar.

Grote troef is het uitstekende EPC (195kWh/m² - label B)!
Dit werd mede bereikt dankzij de 30 zonnepanelen en Daikin verwarmingstoestellen (warmtepomp lucht/lucht).

Op het gelijkvloers vindt u een inkom, toilet, aangename leefruimte, aparte keuken met toegang tot de kelder, bureau/slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, garage.
Het eerste verdiep telt drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
Verder is er via een uitklapbare trap ook toegang tot de zolder (vloerisolatie is 15cm).

Tot slot vindt u op het perceel nog een zonneterras, tuin en tuinhuis.
Mogelijkheid om twee wagens voor de woning te plaatsen.

Belangrijke info: Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Komt deze woning overeen met wat u zoekt
Neem nu telefonisch contact op via 0498/45.30.15 of per mail via kurt@vastgoeddevos.be!