Spoorwegstraat 26-28, 9032 Wondelgem

Spoorwegstraat 26-28 - 9032 Wondelgem - Deze opbrengsteigendom is erkend als een meergezinswoning met 2 appartementen, beiden verhuurd. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal en garage. Het eerste appartement beslaat het gelijkvloers (leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, terras en berging). Twee bijkomende slaapkamers situeren zich op de tweede verdieping. Het tweede appartement is gelegen op de eerste verdieping, voorzien van een lichtrijke en gezellige leefruimte met aansluitend een open en ingerichte keuken en badkamer. Een berging en twee slaapkamers zijn gelegen op verdieping twee. Het gebouw is op te frissen, doch beschikken beide entiteiten over dubbele beglazing en verwarming op gas (recente ketels). De EPC-score bedraagt respectievelijk 284 kWh en 428 kWh. Het pand is ook uiterst geschikt als kangoeroewoning of kan fungeren als een ééngezinswoning. Een opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders. Dit huis is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van groen, sport en ontspanning, winkels,... Op heden wordt een rendement van circa 4,4% bruto behaald. Een bezoek is mogelijk na afspraak met dossierverantwoordelijke Michel via 09/225.00.78.