Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 403 m2.

Vierselbaan 71, 2240 Zandhoven

Huis in Zandhoven

403 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

We presenteren graag dit uitzonderlijk ruime landhuis op een prachtig perceel, georiënteerd naar het zuidwesten. Het huis is gunstig gelegen dichtbij het centrum van Zandhoven op een perceel van ca. 1.100 m² langs een belangrijke weg. Het is de perfecte locatie voor pendelaars naar Antwerpen, Turnhout en Hasselt, met gemakkelijke toegang tot verschillende hoofdwegen om vlot in de steden te komen. Winkels, het dorpscentrum en de bushalte zijn allemaal op loop- en fietsafstand. Indeling:

U betreedt het huis via een entreehal aan de zijkant. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en het eerste slaapgedeelte. De ruime woonkamer baadt in het licht, kijkt uit op de tuin en heeft een open haard, grenzend aan de keuken met gezellige ontbijthoek. De keuken beschikt over een kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en aansluitend vindt u een handige aparte berging. De eerste twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet bevinden zich aan de rustige achterkant van het huis. Er is ook een prachtige hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die momenteel is ingericht als multifunctionele ruimte, verdeeld in twee units, met mogelijkheden voor een aparte studio en woongedeelte. Een aparte ingang maakt het huis ideaal voor dubbele bewoning of u kunt de eerste verdieping omvormen tot kantoor- of praktijkruimte. De tweede verdieping biedt nog een zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer of ruime opslagruimte.

Omschrijving van de makelaar

Vierselbaan 71 - 2240 Zandhoven - Graag stellen wij u dit uitzonderlijk groot landhuis op een prachtig zuidwest gericht perceel voor.

Gelegen nabij centrum Zandhoven op een perceel van ca. 1.100 m² langs een verbindingsweg. Deze woning is ideaal gelegen als uitvalbasis voor woon-werkverkeer naar Antwerpen, Turnhout en Hasselt toe, met verschillende invalswegen waardoor een vlotte bereikbaarheid naar de steden toe. Winkels, dorpskern en bushalte zijn makkelijk te bereiken op wandel - en fietsafstand.

Indeling:

Binnenkomen doen we via een inkomhal aan de zijkant van de woning. Via de inkomhal bereikt u enerzijds de leefruimte en anderzijds het eerste slaapgedeelte.
Met uitzicht op de tuin en heerlijk badend in het licht is er de grote leefruimte met open haard en daaraan verbonden de keuken met gezellige ontbijthoek. De keuken werd voorzien van een kookplaat, koelkast, dampkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een aparte en zeer praktische berging. De eerste twee slaapkamers met douchekamer en apart toilet bevinden zich achteraan en dus zeer rustig gelegen. Verder is er nog een mooie masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

De eerste verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Tot op heden is deze verdieping ingericht als polyvalante ruimte onderverdeeld in twee units:
- Polyvalente ruimte 1: aparte studio met aansluitingen voor een badkamer.
- Polyvalente ruimte 2: zitkamer, eetkamer, aparte slaapkamer, keuken en terras.

Dankzij een aparte ingang leent het huis zich perfect tot tweewoonst/kangoeroewoning of kan u de eerste verdieping omtoveren tot kantoor/-praktijkruimte.

Op de tweede verdieping is er nog een zolderruimte dewelke dienst kan doen als extra slaapkamer of ruime opbergruimte.

Bijzonderheden:
dubbele inpandige garage
ruime oprit
overal werden rolluiken voorzien
dak werd in de jaren '90 vernieuwd extra isolatie geplaatst
cv ketel werd vervangen in 2021
Zuidwest georiënteerde tuin

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met Lise op 0473/51.14.36 of mail naar Lise@reds.be