Nieuwen Dijk 10, 3520 Zonhoven

Nieuwen Dijk 10 - 3520 Zonhoven - CONTACT
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80

Vraagprijs: 665.000 EUR

BESCHRIJVING
In de Nieuwen Dijk vinden we ter hoogte van nummer 10 deze uitzonderlijke, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Zonhoven (Termolen). We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. Natuurgebied 'De Teut' alsook 'De Wijers' nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt aan de rand van het centrum en tal van bekende horecazaken, supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten liggen vlakbij. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin!

De woning dateert van 1997 en werd door de huidige eigenaars de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer,... geplaatst en zeker niet te vergeten, een prachtig ingebouwd zwembad (overloop) gebouwd. De tuin is volledig omheind en voorzien van een zeer mooie aanplanting.

INDELING
Gelijkvloers:
Inpandige garage (automatische poort), inkomhal/traphal met open vide, apart toilet, woonkamer (open haard aanwezig) met een afgescheiden eetkamer (mogelijkheid tot uitbreiding extra kamer of vrij beroep) met aansluitend een prachtige afgesloten veranda, moderne keuken met zicht op de tuin, grote wasplaats met douche en ruimte voor de technieken (cv ketel etc...).
Zeer mooie aangelegd tuin (volledig omheind) met inbouwzwembad (overloop) en poolhouse met zwembadtechnieken.

Eerste verdieping:
Overloop, nachthal, 3 ruime slaapkamers (1 slaapkamer met een aparte dressing en airco), badkamer met lavabo, hangtoilet, bidet, ligbad en tevens ook voorzien van airco.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping (bereikbaar via zolderluik) met stockagemogelijkheden

Kelderverdieping:
Stookolietank, stockeermogelijkheden

Dit alles vinden we terug op een perceel van 7a40ca waar het heerlijk vertoeven is.
Het organiseren van een poolparty, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. De toffe tuin is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven.

Extra troeven:
- tijdloze inrichting
- goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen (weinig verkeer)
- tuin met voldoende privacy
- zwembad (overloop) met warmtepomp
- ruime woning met veel mogelijkheden
- verkeersarme straat
- karakteristieke eigenschappen
- charmante gevel (recentelijk opnieuw geschilderd en behandeld)
- vlakbij Hasselt stad
- zeer degelijk en goed onderhouden
- vlakbij autosnelweg E314
- ruime garage (inpandig) + carport
- airco
- lichtrijk
- inpandig, afsluitbaar terras
- tuinberging
- ingebouwde rolluiken
- alarm
- camerabewaking
- dressing
- mogelijkheid voor uitoefening vrij beroep
- kelder

BEKNOPT
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte perceel: 7a40ca
KI: 1406 EUR
Bewoonbare oppervlakte: 216m²
CV: op stookolie (luchtverwarming)
Ramen en deuren: PVC , dubbele beglazing, hout, dubbele beglazing (overal rolluiken aanwezig)
Straatbreedte: 27 meter
EPC: 473 kWh/m² (E-Label)

Bezoeken mogelijk vanaf 15-07-2022
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.