Guido Gezellestraat 47, 2070 Zwijndrecht

Guido Gezellestraat 47 - 2070 Zwijndrecht - Deze 4/5 slaapkamer woning (EPC C) met veel potentieel bevindt zich in autoluwe en rustige woonwijk, op wandelafstand van scholen, speelpleintjes, openbaar vervoer, winkels, post, sport en recreatiegebied, natuurgebied, vlakbij oprit E17/E34, enz. Mobiscore 8,5/10

Beneden: voortuin, hal, leefruimte + eetplaats, ruime open keuken, ruime badkamer, terras en kelder
1ste verdieping: 3 slaapkamers: (8m2+12m2+16m2) + WC
2de verdieping: 1 afgewerkte zolderkamer/studio (40m2), hier kunnen 2 slaapkamers gemaakt worden.

Dak en zolderkamer werden volledig gerenoveerd (10/2015 ) volgens de huidige isolatienormen. Zonnepanelen 9x405 WP (10/2023)

Badkamer: 15m2 douche/duo bad/wc/dubbele lavabo, aansluitend wasplaats voor wasmachine en droogkast (2003)
Keuken: 15m2 basisuitrusting ('90)
Terras: 45m2 (zuid)

EPC: C 232 kWh/m2 jaar – geen renovatieplicht, mits kleine aanpassing B score makkelijk haalbaar

Beschikbaar: 28/02/2025

Bezoekdag op zaterdag na afspraak
huiszwijndrecht47@gmail.com