Nachtegalenlaan 49, 2070 Zwijndrecht

Nachtegalenlaan 49 - 2070 Zwijndrecht - Karaktervolle en rustig gelegen woning met zwemvijver en sauna

Ligging:Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en met een vlotte verbinding naar de E17. Daarnaast zijn ook scholen, winkels en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.
Omschrijving:Bij het betreden van de woning heb je via de inkomhal enerzijds toegang tot de rest van de woning maar anderzijds ook tot een aparte studio die voorzien is van een eigen keuken en doucheruimte met toilet. Doordat deze ruimte toegankelijk is zonder het privé gedeelte te betreden, biedt het de mogelijkheid om een vrij beroep te praktiseren.

Het privé gedeelte beschikt over een traphal met gastentoilet, dewelke toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open haard. Aangrenzend is de open en volledig geïnstalleerde keuken gelegen. Zowel de leefruimte als de keuken kijken uit op de prachtig aangelegde tuin met zwemvijver. Achter in de tuin kom je volledig tot rust in de sauna. Tenslotte beschikt het gelijkvloers over een berging/wasplaats en ruime garage met veel opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer gelegen. In de badkamer werd een lavabomeubel, bad en ruime inloopdouche voorzien. De grootste slaapkamer heeft als extra troef een aanpalende dressing. Ook hier is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zolder met uitschuifbare trap.

188 vierkante meter cfr. EPC
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A  / G-score klasse A

Openhuizendag zaterdag 11 maart tussen 14u en 15u.
Troeven:
vloerverwarming
lichtrijke ruimtes
vernieuwde badkamer
doodlopende straat
zwemvijver en saunagunstig EPC3% registratierechten bij eerste aankoop

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Zwijndrecht (2070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 879.000, ofwel ± € 4.676 per m². Het EPC-label is C (222 kWh/m²). Het pand dateert uit 1990. Online sinds september 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 188 m², een perceel van 940 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers.