Overpoortstraat 19, 9000 Gent

Overpoortstraat 19 - 9000 Gent - Opbrengsteigendom met 4,7% rendement
Deze studentenwoning vinden we terug in een klein beluikje in de Overpoortstraat, vlak in de studentenbuurt met andere woorden. Met alle nutsvoorzieningen vlakbij is dit een perfecte uitvalsbasis voor studerende kinderen, of om te verhuren. Momenteel is dit pand verhuurd voor €900/maand, met een contract van 3 jaar. Vanzelfsprekend is de bruisende horeca van de Overpoort vlakbij, maar ook is er in de directe nabijheid een zeer groot aanbod van hogescholen en universiteiten, supermarkten en openbaar vervoer.
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer met keuken en douchekamer terug. Op de eerste verdieping een ruime (slaap)kamer, en op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer.
De elektriciteit is conform, en ook is er een geldig conformiteitsattest voor (studenten)verhuur aanwezig voor de woning. De huidige huurinkomsten zijn €900/maand, en er worden steeds direct nieuwe huurders gevonden.
Dubbele beglazing, Centrale Verwarming op gas, geïsoleerd onderdak.
Een kleine maar niet onbelangrijke extra: De fietsenstalling op de foto's behoort nog toe tot de eigendom van het perceel. Echter is dit een erfdienstbaarheid en moet het dus een fietsenberging blijven.
Wat wél mag, is boven die fietsenberging nog een (of twee) verdieping(en) bouwen. Hiervoor is er een goedgekeurde bouwaanvraag.
Had je interesse voor een bezoek, of wil je wat meer info Geef dan zeker een seintje aan Bram Meersman via het contactformulier, of op 0496044735