Spoorwegstraat 36, 9220 Hamme

Spoorwegstraat 36 - 9220 Hamme - Ben je op zoek naar een gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en aparte bureau ruimte Dan is deze instapklare woning gelegen in het hartje van Hamme zeker een bezoek waard.

De wandelafstand tot de Markt en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele andere sterke punten. Noteer verder dat de woning vernieuwd werd in 2020.

Indeling:
GLV: Via de voordeur komen we terecht in de woonkamer, deze is voorzien van een marmer-look tegel en centrale verwarming.
Dankzij de grote raampartijen heeft de woning heel veel natuurlijke lichtinval!
Tevens beschikt het gelijkvloers over een woonkeuken, afgewerkt met de nodige toestellen, een ontbijthoek en een aparte koele bergruimte met de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Noteer ook dat de woning aansluitend een bureauruimte heeft met apart toilet die het mogelijk maakt om uw zelfstandige activiteit te vestigen.
1steV: Via de vaste trap betreden we de eerste verdieping, dankzij de ruime inkomhal kan je de 3 slaapkamers betreden, deze zijn afgewerkt met laminaat en dubbele hoogrendementsbeglazing!
Verder beschikt het eerste verdiep over een vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.

Nota: U kan een dakterras bouwen indien gewenst!

Troeven:
- Uitstekende EPC-score (260 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 3 slaapkamers
- Aparte deur naar de bureauruimte
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 795 EUR/maand)

Wens je een afspraak voor bezoek Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.