SINT-GUMMARUSSTRAAT 36, 2500 Lier

SINT-GUMMARUSSTRAAT 36 - 2500 Lier - Woning opgedeeld in 3 entiteiten

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het bruisende hart van Lier
Dit gebouw, gelegen in het centrum van Lier en aan de rand van het Looks, biedt niet alleen een droomlocatie maar ook 3 afzonderlijke entiteiten die momenteel verhuurd worden.
Door zijn ligging biedt dit het allerbeste van de stad. Op wandel/fietsafstand vindt u charmante winkelstraten, prachtige wandel- en fietsroutes, gezellige cafés, heerlijke restaurants, culturele bezienswaardigheden en scholen. Met alles binnen handbereik geniet u van het gemak en levendigheid van het stadsleven.

Momenteel worden de units verhuurd. Dit werd opgedeeld als volgt:
-     Gelijkvloers:
Dit bestaat uit een ruime leefruimte dat doorloopt naar de ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en een enkel lavabomeubel. Dit unit heeft 1 slaapkamer met dressing. Als extra pluspunt heb je een gezellige stadskoer.
-     1e verdieping:
Dit bestaat uit in een lichte leefruimte met een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en enkel lavabomeubel. Deze unit heeft 3 slaapkamers. Hierbij bestaat er de mogelijkheid om een terras op te bouwen.
-    2e verdieping:
Dit is een unit met voldoende ruimte en lichtinval met een ingebouwde keuken. De badkamer is ingericht met een douche en een enkel lavabomeubel.

Kortom is deze woning een goede investeringsopportuniteit met een goed rendement. Kom je graag een bezoek brengen of heb je graag meer info, aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op.

EPC cfr. m²

Kerngegevens van dit pand

Dit investeringspand, gelegen in Lier (2500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (220 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 319 m², 3 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 128 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 465.000 naar € 399.000 (-14%). Het werd gerenoveerd in 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.251 per m². Online sinds mei 2024.