Chaussée Brunehaut 323, 4453 Villers-Saint-Siméon

Chaussée Brunehaut 323 - 4453 Villers-Saint-Siméon - Enorme potentiel pour cet immeuble aux multiples possibilités ! Au cœur du village de Villers-Saint-Siméon, ce bâtiment, divisé en 2, se compose comme suit : d'un côté, une agréable MAISON type bel-étage de 173,40m² habitables (2ch, salle de bains (bain/douche/wc), grand séjour, salon, cuisine équipée, wc séparé, grand espace bureau en mezzanine, grenier). En surplus, au rez-de-chaussée, espaces bureaux de 40,91m² (avec partie avec douche et possibilité de cuisine), pouvant offrir une rente locative supplémentaire. Local chaudière au rdc et cave en sous-sol. Belle terrasse en bankiraï donnant sur un magnifique jardin arboré avec étang et atelier (33m²), le tout exposé sud-ouest.
De l'autre côté, un appartement DUPLEX de +/-105m² (2ch, chacune avec douche/évier, grand séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, wc séparé, grenier), actuellement loué 650€/mois (hors charges). Caractéristiques : 2 beaux garages (44,49 et 19m²), chauff central mazout, électricité CONFORME, compteurs indiv maison/appt, citerne eau de pluie (10.000L), toiture ardoises naturelles, châssis DV merbaux, 24 panneaux photovoltaïques, stores/volets électriques, vitres anti-effraction (RDC).
Idéal pour projet d'habitation et/ou de rapport ! A voir sans tarder. Prévoyez vite votre visite au 085/240.444 ! Votre visite virtuelle: https://nodalview.com/mwQZ2r8ZpduaG8DDteepQfab PEB D (269kWh/m².an) n°20111229002863