Muidepoort 114, 9000 Gent

Kantoor in Gent

4 slaapkamers

~~€415.000~~

Over deze woning

Investeer in een te renoveren hoekwoning met commerciële ruimtes in de opkomende Muide-buurt. Het pand, dat zich bevindt nabij het Kapitein Zeppospark en op fietsafstand van het centrum van Gent, biedt meerdere parkeermogelijkheden en buitenruimte. De woning heeft een gelijkvloers commercieel gedeelte met een vergunning voor horeca-uitbating. Het privégedeelte beschikt over een woon- en eetruimte op de eerste verdieping met grote ramen. Daarnaast is er ook een ruime keuken met aangrenzende berging, wasmachine-aansluiting, gastentoilet en toegang tot een groot zonnig terras dat uitkijkt op een groen plein. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer met toilet. Het derde niveau herbergt een nachthal en nog twee volwaardige slaapkamers. Verder heeft het pand twee inpandige garages en een ruime droge kelder. Met zijn groot potentieel en ligging in een buurt die al meerdere architectonische transformaties heeft ondergaan, biedt deze woning een unieke investeringsopportuniteit.

Omschrijving van de makelaar

Muidepoort 114 - 9000 Gent - Opportuniteit - Polyvalente investering in een opkomende buurt aan de Muide. Een te renoveren hoekwoning met handelsruimte, meerdere parkeergelegenheden en buitenruimte.

Dit pand bevindt zich in de omgeving van het ‘Kapitein Zeppospark’ en op fietsafstand van het centrum van Gent.

Deze hoekwoning bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte met vergunning voor het uitbaten van horeca.

Een privé gedeelte met op het eerste verdiep: leefruimte en eetplaats met grote raampartijen. Ruime keuken met aanpalende berging met aansluiting voor wasmachine, gastentoilet en doorgang tot het terras.
Dit groot en zonnig terras kijkt uit op het groen plein gelegen voor de woning.

Tweede verdiep: eerste slaapkamer met toegang tot de badkamer. Tweede kleinere slaapkamer en linnenkamer. Aparte douchekamer met toilet op de hal.

Derde verdiep: nachthal en 2 volwaardige slaapkamers.

De woning heeft verder nog twee inpandige garages en beschikt eveneens over een ruime, droge kelder.

Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel in een buurt waar reeds meerdere panden een architecturale metamorfose ondergingen.

Grondplannen en meer informatie kunnen opgevraagd worden via ons kantoor - info@carloeggermont.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 415.000

Type

Kantoor

Bouwjaar

1970

EPC

597 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.571

Referentie

4HAXY5-BJI0W

Makelaar Code

3541419

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →