Poederleesteenweg 92 A1 bus 101, 2460 Lichtaart

Poederleesteenweg 92 A1 bus 101 - 2460 Lichtaart - Casco kantoor/praktijkruimte van 196m²

Langs de Poederleesteenweg te Kasterlee-Lichtaart bevindt zich het opgeleverde nieuwbouwproject Bedrijvenpark Bayot. Op slechts 10 minuten bevinden zich de op- en afritten vanl de E34 en de E313. Lichtaart ligt op circa 8 km van Turnhout en bevindt zich centraal tussen belangrijke economische knooppunten zoals Antwerpen, Eindhoven en Hasselt.

De kantoor- of praktijkruimte heeft een oppervlakte van 196 m² en kan volledig naar eigen wens en functie worden ingericht. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten of professionele praktijkvoering. De ruimte is opgeleverd en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er dienen verplicht 4 parkeerplaatsen te worden aangekocht aan € 5.000/plaats. Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u 10.000 (excl. BTW) te voorzien. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel.

E-peil < 50

Bij het kantoor/de praktijkruimte kan optioneel een bijhorende KMO-unit worden aangekocht. Deze unit heeft een oppervlakte van 221 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter en een vloerbelasting van 3 ton/m². Dankzij de duurzame polybetonvloer is de unit uitermate geschikt voor productie, opslag of een combinatie van beide functies.

Kerngegevens van dit pand

Dit kantoor in Lichtaart (2460) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 353.565, ofwel ± € 1.804 per m². Het pand dateert uit 2025. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 196 m². Online sinds mei 2026.