Industriestraat 9, 2500 Lier

Industriestraat 9 - 2500 Lier - Dit bedrijfspand is gelegen in de industriezone langsheen de Ring rond Lier (R16), op een perceel met een oppervlakte van ca. 7.725 m².

Het gebouw omvat ca. 2.510 m² opslagruimte/werkplaats met een vrije hoogte van ca. 7 meter. Toegang wordt verleend door middel van 5 gelijkvloerse sectionaalpoorten. Alle benodigde nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn aanwezig.
Bijkomend is er een afsluitbare werkplaats met een oppervlakte van ca. 300 m².

De kantoorruimte omvat ca. 740 m², verdeeld over twee verdiepingen. De kantoren zijn voorzien van verwarming (op basis van gas), airconditioning en ledverlichting. Alle ruimten zijn toegankelijk door middel van een badge-systeem. Voorts is er een kitchenette, eetruimte en sanitair aanwezig.

Tot slot beschikt het pand over een eigen hoogspanningscabine (2020) en een PV-installatie (2022) bestaande uit 200 zonnepanelen, met mogelijkheid tot uitbreiding van de omvormer.

De site is voorzien van 33 parkeerplaatsen voor personenwagens en trailers, met voldoende manoeuvreerruimte.

Verkoopprijs exclusief aankoopkosten koper.

Gelieve ons te contacteren voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.
-----------------------------------------------------------------------
Informatieplicht:
-Stedenbouwkundige vergunning:
-Dagvaarding/herstelvordering: Neen
-Stedenbouwkundige bestemming: industriegebied voor milieubelastende industrieën
-Voorkooprecht: Ja, De Vlaamse Waterweg NV
-Verkavelingsvergunning:
-Watertoets: Perceelscore D, Gebouwscore B, geen signaalgebied
-EPC: NVT
-Asbestattest 20240916-000486.000: Asbestveilig