, 4254 Ligney

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien immobilier d'exception aux caractéristiques uniques:
- Un terrain de + de 5000 m² parfaitement exposé au Sud-Ouest avec une façade à rue d'une largeur de plus de 50 mètres.
- Dans une voie sans issue.
- Partie professionnelle de 150 m² au niveau 0: Composition: Salle d'attente, bureau/cabinet médical, salle de réunion de 80 m² avec accès direct à une cour, WC, remises, salle d'eau...etc (possibilité de transformation en partie habitation/appartement) + garages doubles, chaufferie, cave et buanderie d'une superficie de 80 m².
- Habitation de + de 250 m² habitables au niveau 1: Composition: Spacieux hall d'entrée avec son carrelage en pierre de Bourgogne, superbe et lumineux séjour de + de 60 m² donnant sur une agréable terrasse et le jardin arboré, cuisine équipée mais aussi 4 chambres et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine et une chambre de 50 m².
- Situation idéale au calme, à proximité de Hannut, Waremme, gare, E40 et E42.
En résumé, il s'agit d'un bien immobilier d'exception bâti sur un terrain remarquable de + de 5000 m² comportant une habitation de +/- 350 m² habitables et une partie professionnelle de +/- 150 m² à exploiter. Nombreux atouts et particularités à découvrir en visite. A voir absolument. PEB F 498 kWh/m².an n° 20190503016461. Infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500.