Epiceastraat 9, 2400 Mol

Epiceastraat 9 - 2400 Mol - Gezinswoning op 3242 m² op unieke toplocatie in het groen ! Deze ruime gezinswoning op een uniek perceel van maar liefst 32 are en 42 centiare is prachtig en rustig gelegen met alle natuur en glorie er rondom. Het perceel is maar liefst 52,30 meter breed en 62 meter diep ! Ook geniet men hier volledige privacy en is het perceel zuid-gericht. Vanuit de ruime living van 43 m² heeft men dus altijd rijkelijk veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin ! Zo ook is de woning gelegen in een doodlopende straat en nabij prachtige fiets – en wandelroutes ! Ook zijn allerlei winkels, supermarkten, scholen, horeca, allerlei sportfaciliteiten en recreatiedomein “de keiheuvel” op een boogscheut. De woning is altijd perfect onderhouden geweest en heeft in 2011 een laatste en belangrijke renovatie gehad, zo is het dag volledig geïsoleerd en zijn er overal nieuwe ramen en deuren in PVC met dubbel glas gestoken om zo ook een veel gunstigere epc-waarde te verkrijgen. Verder heeft de woning momenteel 4 slaapkamers, maar een 5de slaapkamer inrichten is perfect mogelijk. Wanneer men de woning betreedt heb je iets verder de trap naar het 1ste verdiep en aan de rechterkant een ruime slaapkamer van 18 m². Via de linkerzijde vanaf de inkomhal betreedt men de ruime en gezellige living van maar liefst 43 m², ook altijd zalig veel lichtinval hier. Verder heeft men op het gelijkvloers nog de eetruimte/keuken met een dubbele spoelbak, met hiernaast een kleine bijkeuken bestaande uit een oven kookplaat van Siemens, dampkap van Siemens en een koelkast vriezer. Ook heeft men vanuit de bijkeuken directe aansluiting met het terras. Verder is er op het gelijkvloers een ruime badkamer van 12m² met bad lavabo, ook hier zalig veel lichtinval vanuit de tuin, zo ben je ’s morgens altijd goedgezind wakker. Ook is er nog een apart toilet naast de badkamer. Verder is er nog een ruime inpandige garage van maar liefst 33 m² groot. Wanneer men het eerste verdiep betreedt, zijn er nog 2 ruime slaapkamers van 15 m² en nog 1 slaapkamer van 10 m². Ook is er nog een extra kamer die als bureau ruimte of 5de slaapkamer kan omgetoverd worden. Verder is de woning ook nog voorzien van een kelder, deze is ongeveer 10m². Kortom, dit is een zeer uniek perceel en dus en niet te missen pareltje dat zeker een bezoekje waard is! Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor 014/82.15.15
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd