Westlaan 341, 8800 Roeselare

Westlaan 341 - 8800 Roeselare - *** NIEUWE VOORWAARDEN ***

Op een commerciële ligging langs de Westlaan te Roeselare bevindt zich deze polyvalente eigendom te koop bestaande uit een recent volledig vernieuwd kantoor van ca. 245 m² met bijhorende woning en tuin.

INDELING:
* Gelijkvloerse ruimte van ca. 200 m² op heden ingericht als praktijkruimte met inkom, wachtruimte, receptie, 5 afzonderlijke kine ruimtes, open werkruimte, bureel, sanitair blok en ruime berging.

* Eerste verdieping van ca. 45 m² op heden ingericht als praktijkruimte bestaande 2 afzonderlijke kine ruimtes.

* Woning op het eerste en tweede verdiep met een aparte ingang bestaande uit ruime leefruimte, keuken, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer, terras en tuin.

Specificaties praktijkruimte:
- volledig vernieuwd in 2013
- ingemaakte kasten
- akoestisch plafond
- airco

Specificaties woning:
- vernieuwd dak (geïsoleerd)
- elektrische rolluiken
- ruim terras met trap naar zuidwest gerichte tuin.

Algemeen:
- regenput van 10.000l
- verwarming op gas
- zonnepanelen
- afzonderlijke garage
- laadpaal
- aparte ingang en oprit voor privé gedeelte

Ruime private parking voor de deur.

Gelegen op een drukke invalsweg (Kleine Ring van Roeselare) met grote zichtbaarheid.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor met woonst te koop in Roeselare Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.