Iepersestraat 449-bus-B, 8800 Roeselare

Iepersestraat 449-bus-B - 8800 Roeselare - Deze energiezuinige woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een goed uitgeruste keuken. Er is een groot raam met zicht op de zuid-gerichte tuin en heel veel lichtinval.
De woning heeft ook een inpandige garage met wasplaats en extra berging.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad,douche en een enkel lavabomeubel. De slaapkamers zijn telkens voorzien van ingemaakte kasten en een dressing. Op de tweede verdieping is er nog een bergzolder.
De woning werd recent gebouwd in 2005, en voldoet aan alle moderne comfort. Er is een uitstekende energiescore van 99 kWh/m². De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas met een condenserende gaswandketel, er zijn PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp/AC.
Sinds 2016 werden nog enkele vernieuwen doorgevoerd en werd de woning volledig opnieuw geschilderd. Een instapklare woning dus met veel leuke extra’s!

Het perceel is 420m² groot en heeft een zuid-gerichte tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en werd in 2016 heraangelegd. De tuin is zeer verzorgd en uitgerust met nieuwe terrassen, een ruime tuinberging, automatische zonneluifel, De voortuin is voorzien van een dubbele oprit, zo is er altijd plaats om de wagen te parkeren.

De woning is gelegen dicht tegen het centrum van Roeselare en vlakbij een lagere school, winkels, frituur, ontspanning, …
De bereikbaarheid is ook uitstekend. De rijksweg en E403 zijn vlot bereikbaar en er is een bushalte op wandelafstand.

Heeft u interesse in deze instapklare woning
Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend bezoek aan de woning.