Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 130 m2.

Terug naar resultaten

Meensesteenweg 120122, 8800 Roeselare

Kantoor in Roeselare

130 m² wonen

135 m² perceel

2 slaapkamers

~~€258.000~~

Over deze woning

Dit instapklare kantoor en te renoveren woning, gevestigd in het hart van Roeselare, bieden veel potentieel. Zowel het kantoor als de woning zijn gelegen aan de belangrijkste toegangsweg van de stad en behoren tot twee aparte panden, waaronder een polyvalente ruimte van 65m². De woning, daterend uit circa 1935, heeft een authentieke voorgevel die verder verbeterd kan worden. Het totale bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 236m². Het kantoor (50m²), momenteel verhuurd, is goed onderhouden en heeft aparte voorzieningen, inclusief gasverwarming en conforme elektrische keuring. Het kantoor heeft ook een aparte polyvalente ruimte van ongeveer 65m², die mogelijk gebruikt kan worden voor uitbreiding. De te renoveren woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 80m², met extra potentieel op de zolder van 41m². Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De foto's van de woning volgen nog. Voor meer informatie of een bezoek, neem vrijblijvend contact met ons op. Met plezier helpen wij u bij uw zoektocht naar uw ideale woning of investeringspand. Bel ons op T.

Omschrijving van de makelaar

Meensesteenweg 120122 - 8800 Roeselare - Roeselare-stadskern. Dit verhuurd instapklaar KANTOOR aparte te renoveren WONING met heel wat POTENTIEEL is gelegen aan de beste invalsweg van Roeselare. TWEE PANDEN inclusief 65m² extra polyvalente ruimtes ! TOPLIGGING.
De woning dateert van /- 1935. De voorgevel is bijzonder authentiek / karakteristiek, kan zeker nog een betere uitstraling weergeven.
Uitzonderlijke mogelijkheden met maar liefst in totaliteit : 236 m² bruikbare oppervlakte pal in het centrum van Roeselare
Uniek aanbod. Ideale opbrengsteigendom voor verhuur of deel eigen gebruik op groei
1/ Apart kantoor van 50 m² – verhuurd – ingang linkerkant – adres : Meensesteenweg 122
Zeer verzorgde staat met 2 bureelruimtes, aparte kleine keuken, toilet en berging – gelijkvloerse
Zeer verzorgd met aparte nutsvoorzieningen – verwarming op gas – conforme elektrische keuring
EPC : E Vergund als winkel / kantoor. Uitstekend zichtbare ligging
Er is een aparte polyvalente ruimte na het kantoor gelijkvloers van /- 65m² – mogelijkheid voor uitbreiding kantoor /winkel.
En andere mogelijkheden te bespreken met de vastgoedmakelaar Nik.
2/ Te renoveren woning – weldra vrij van huur – ingang rechterkant (werd vroeger gesplitst – op heden 2 aparte panden)
De huidige woonruimte biedt 80m² netto bewoonbare oppervlakte. Extra potentieel op zolder van 41m². d.w.z. (=121m²)
Ingang gelijkvloers met trap naar boven
Op 1 hoog : leefruimte met keuken en badkamer en 2 slaapruimtes
Vaste trap naar 2de of zolder – 41m2 – EPC: F
Foto’s volgen van de woning
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning of investeringspand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 258.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

130 m²

Grond

135 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 1.985

Aanvullende details

Referentie

0HXQK0M9PL8-

Makelaar Code

3595645

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →