Nelekouter 101, 8800 Roeselare

Nelekouter 101 - 8800 Roeselare - Kwalitatief en goed geïsoleerde casco- KANTOORRUIMTE (301m²), met TERRAS (35m²) op duurzame KMO-zone "Bazuin" te ROESELARE !Benaderende bruto-afmetingen: b: 16,954 m x d: 18,24 m

AFWERKING:
Casco of afgewerkt te koop.
Mogelijkheid om een loods bij te kopen (72,00m² tot 533,70 m²)

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle leidingen vanaf het tellerlokaal worden voorzien voor aansluiting van stadswater, elektriciteit (25A-3N400V) en data (distributie en tefefoon Telenet & Proximus). De aansluiting zelf is niet voorzien en wordt doorgefactureerd.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien.
Per unit is er een regenwaterput.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Bedrijvenpark Bazuin bevindt zich op een toplocatie te Roeselare langs de Brugsesteenweg met vlotte verbinding naar de ringweg R32 en de E403/A17.
Alsook vlakbij het centrum van Roeselare.

* Bijzonderheden:
- Oplevering: 2024.
- Prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (WEdata), opmaak basisakte, opmeting, PID, brandcentrale en keuring van de riolering.
- prijzen excl. parking: 2 parkeerplaatsen per unit verplicht aan 7.000 euro (excl. btw) per parkeerplaats.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0698 of contacteer ons op 050 70 01 02.