Mandellaan 495, 8800 Roeselare

Mandellaan 495 - 8800 Roeselare - Deze kloek gebouwde tussenwoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, zithoek, eetplaats, keuken met plaats voor een ontbijttafel, wasplaats, toilet, badkamer en een garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal met vier ruime slaapkamers.
Er is nog een vaste trap naar de zolder, waar nog makkelijk 3 kamers extra gemaakt kunnen worden.
In totaal is er een bewoonbaar oppervlakte van meer dan 250m², wat zeer ruim is.

De woning staat op een perceel van 405m² en heeft een verzorgde tuin. De tuin is bereikbaar via de garage. Er moeten dus nooit geen fietsen door de woning en je kan altijd met tuinafval naar buiten door de garage.

De woning werd gebouwd in 1964 en werd zeer sterk gebouwd. Er zijn spouwmuren en betonnen tussenvloeren. Het dak is sterk en de schoorstenen werden opnieuw gevoegd. Het plat dak in roofing is ook nog in goede staat. De overige zaken zijn nog origineel en eens op te frissen.

De hogere energiescore komt omdat er nog geen isolatie aanwezig is in de woning, nog enkele beglazing is en de verwarming op gaskachels en met pellets gaat. Wat energiebesparende werken en moderniseringen gaan dus noodzakelijk zijn om terug te voldoen aan hedendaags comfort.
De woning heeft een groot potentieel en is een perfecte basis om te renoveren.
De woning is gelegen aan de stadsrand van Roeselare, dicht bij Rumbeke. In de dichte omgeving hebben we scholen, winkels, bakkerij, slagerij, kapper, horeca, krantenwinkel, …
De E403 en het station van Roeselare zijn ook zeer vlot bereikbaar.

Heeft u interesse in deze sterke woning met veel ruimte en potentieel

Neem dan zeker contact op met ons kantoor om een bezoek aan te vragen