Patershoek 20, 9100 Sint-Niklaas

Patershoek 20 - 9100 Sint-Niklaas - Altro Vastgoed verkoopt...
Handelspand met uitstekende ligging!

Dit handelspand is gelegen op een zeer commerciële ligging op een toegangsweg naar centrum Sint-Niklaas.
U heeft dan ook veel mogelijkheden om dit pand om te vormen tot kantoren, praktijken en zelf als winkel. Gelijkvloers heeft u een oppervlakte van 65m2 en met de kelderruimte heeft u nogmaals deze oppervlakte
Naast de vlotte bereikbaarheid is ook parkeren voor de deur een optie en bent u voldoende visibiliteit vanop straat waardoor uw cliënteel u vlot kan bereiken!
Daarnaast is het instapklaar in een nieuwe, kleine residentie. Hierdoor heeft het pand een zeer gunstig EPC en lage energiekost.

Met voldoende licht en vitrines kan dit een aangename werkplek worden maar ook als commerciële ruimte functioneren.
Het pand is ook volledig onderkelderd die kan gebruikt worden als opslagruimte. Daarnaast heeft het ook een sanitaire ruimte en keuken.

Daarnaast kan het pand aangekocht worden aan 12% registratierechten ipv het BTW-stelsel.
Commerciële ligging
Duidelijke visibiliteit vanop straat
Veel mogelijkheden: kantoren, praktijkruimte, handelspand,...
Parkeermogelijkheden aan het pand
Nieuwbouw en volledig geïnstalleerd