Middenstraat 6, 2490 Balen

Middenstraat 6 - 2490 Balen - Prachtige landelijke nieuwbouwvilla te Balen (Wezel) nabij het natuurgebied De Most op 775 m² grond
Prachtige landelijke nieuwbouwvilla te Balen (Wezel) nabij het natuurgebied De Most. Het pand heeft een gevelbreedte van 22m en wordt verkocht in de huidige staat van afwerking (casco). Deel van de technieken zijn reeds voorzien, waaronder elektriciteit, ventilatie, alarm en grondboring voor warmtepomp. Er werd bij het bouwen gekozen voor zeer kwalitatieve materialen. Raamwerk is een combinatie van gelakt hardhout en zwart aluminium.

U heeft als koper het voordeel dat u de woning naar eigen smaak kan afwerken (keuken, badkamer, vloeren, deuren).

Achteraan in de tuin mag u nog een bijgebouw/poolhouse/garage van 40m² bouwen.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de grote inkomhal met vide komen we in de ruime woonkamer voorzien van veel raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval. De leefruimte is van een aparte bureau en aparte zithoek/speelruimte (erker) voorzien. Tussen de 2 delen is er de mogelijkheid om een doorkijkhaard te plaatsen. Hiernaast treffen we een grote keuken voorzien om een kastenwand en eiland te plaatsen. Aansluitend is er een koele berging en aparte wasplaats die gelegen is tussen de achteringang en de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Via de open trap met vide komen we terecht in de nachthal. Aansluitend treffen we 5 slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van dressing. Verder zijn er 2 badkamers. Hier zijn er sanitaire voorzieningen voor 2x douche, bad en in beide badkamers een wasmeubel te plaatsen. Op deze verdieping is ook een apart toilet voorzien.

Zolder:
Dit is een bergzolder voor extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- rustige ligging nabij natuurgebied
- eigen keuze van afwerking
- 22m gevelbreedte
- duurzame materialen
- voorzien van grondboring (voor warmtepomp)
- alarm
- verkoop onder registratie (geen btw) Documenten Bosbeheer informatieplicht Indelingsplan