Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 203 m2.

Terug naar resultaten

Kapelstraat 183, 2490 Balen

Villa in Balen

203 m² wonen

1488 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€489.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, recent gebouwde villa met een tijdloos ontwerp beschikt over 4 slaapkamers en bevindt zich op een perceel van 14,88 are. De woning is gesitueerd naast het natuurgebied "De Most" en het kanaal van Beverlo. U betreedt de woning via een ontvangsthal die voorzien is van een gastentoilet. Aan de linkerkant vindt u een kantoorruimte, en aan de rechterkant een praktijkruimte met airconditioning. De ruime woonkamer, die ook dient als een gezellige tv-hoek, is toegankelijk via een dubbele deur van geblazen glas. Daarnaast bevat de woning een ruime eetkamer met serre, die uitkomt op de prachtige, volledig omheinde tuin met meerdere terrassen te midden van weelderig groen. De moderne, onlangs geïnstalleerde keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap, allemaal van het merk Bosch. De keuken heeft ook een ontbijthoek en een koffiebar, die aansluit op de eetkamer. Via een kleine hal met ingebouwde kasten en een wasruimte bereikt u via de achterdeur direct de prachtig aangelegde privétuin op het zuidoosten, waar u na een lange werkdag in alle rust kunt genieten van de jacuzzi en de prachtige natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers/dressings die vanaf de grote overloop te bereiken zijn. De volledig ingerichte, ruime badkamer bevat een ligbad en douche, dubbele wastafel en toilet, en heeft toegang tot een gezellig balkon via dubbele glazen deuren. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot de zolder via een luik. De garage met sectionaalpoort is bereikbaar via de oprit met voldoende parkeerplaatsen en een elektrische stalen poort. Aan het einde van de tuin bevindt zich nog een bijgebouw. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een dubbele poort voor toegang tot het perceel van beide kanten, evenals extra parkeerplaatsen. Deze woning heeft veel potentieel en extra's zoals vloerverwarming, steenbestrating, aardgas, zonnepanelen, tuinverlichting, volledige omheining, alarmsysteem, airconditioning en hoogrendementsglas. Dit maakt het ideaal voor zelfstandigen of mensen in vrije beroepen, of als kangoeroewoning.

Omschrijving van de makelaar

Kapelstraat 183 - 2490 Balen - Prachtige recente tijdloze Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 14,88 Are gelegen aan natuurgebied “ De Most en het kanaal van Beverlo.

Via de inkomhal met gastentoilet tref je aan de linkerzijde een bureauruimte en rechts een praktijkruimte voorzien van airco.
Via een dubbele deur in gezandstraald glas stap je binnen in de zeer ruime woonkamer met gezellige tv-hoek en de ruime eetkamer met serre die toegang geeft tot de prachtige volledig omheinde tuin met verschillende terrassen in veel groen.
De nieuwe hyper-geïnstalleerde moderne keuken met ontbijthoek en koffiebar die aansluit aan de eetkamer is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap van het type Bosch.

Via een halletje met inbouwkasten en aan de linkerzijde de wasplaats stap je via de achterdeur rechtstreeks richting de prachtige private Zuid-Oost aangelegde tuin in, waar u na een lange werkdag in de jacuzzi kan genieten in alle rust en de mooie natuur die deze plek te bieden heeft.
Op de eerste verdieping bereik je via de zeer ruime overloop drie ruime mooie slaapkamers/dressing.
De volledig ingerichte ruime badkamer met ligbad en douche, een dubbele lavabo en een toilet beschikt over een klein gezellig balkon dat u kan bereiken via de dubbele deuren met glaspartijen.
Via een luik op deze verdieping heeft u toegang tot de zolder.
Via de oprijlaan met ruim parkeergelegenheid rij je via de elektrische stalen poort achteraan richting garage met sectionaalpoort.
Achter in de tuin is er een bijgebouw waar het heerlijk vertoeven is.
Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele poort zodat u langs beide zijden het perceel kan bereiken en is er eveneens parkeergelegenheid.
Kortom, een woning met zeer veel potentieel!
Voor nog meer leuke weetjes, info of een bezichtiging kan je ons steeds bereiken op het nummer 0470 12 28 80 of 0479 45 95 91

Xtra info
Zelfstandigen of vrije beroepen
Kangoeroewoning
-Vloerverwarming
-Beklinkerd/Blauwsteen
-Grondwater
-Aardgas
-Zonnepanelen
-Tuinverlichting
-Volledig omheind
-Alarmsysteem
-Airco
-Hoog rendementsglas

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 489.000

Type

Villa

Bewoonbaar

203 m²

Grond

1488 m²

Bouwjaar

1995

Prijs/m²

€ 2.409

EPC

152 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

TOESTJQHYRVX

Makelaar Code

1144

EPC Certificaat

20220222-0002549705-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →