Hamsehoeven 35, 2490 Balen

Hamsehoeven 35 - 2490 Balen - Landelijk gelegen nieuwbouwvilla in het groen! -
Deze nieuwbouwwoning in een groene omgeving ligt nabij invalswegen zoals E313 richting Antwerpen/ Hasselt.U kan hier heerlijk genieten van lange wandelingen door de bossen, fietstochten en vele andere toeristische troeven die de kempen heeft.
De landelijke BEN-woning bestaat uit een prachtige ruime leefruimte met veel lichtinval en privacy. Vooraan heeft u de mogelijkheid om werk/privé te combineren ideaal om te werken aan huis als zelfstandig beroep, kinesist, schoonheidsspecialiste, thuiswerk... Op de eerste verdieping kan u  4 grote slaapkamers en 2 badkamers terugvinden. Tevens beschikt deze woning over een ruime kelder zolder verdieping.
Door gebruik te maken van energiezuinig materialen zoals een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwater opslag van 5.000 liter (buitenkraan, toilet en wasmachine) heeft de woning slechts een E-peil < 30, waardoor u de  1ste 5 jaar voor 50% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.
Extra's die voorzien worden zijn vliegen ramen voor de ramen die open kunnen en aan de schuifraam.
Wilt u graag genieten in alle rust op uw zon overgoten terras
Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging ter plaatse! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Info en verkoop:Contacteer ons via 011 49 65 65  of via kiml@heylenvastgoed.be
Aankoop mogelijk in huidige toestand 349.000