Rue Bel'Fays 23, 4052 Beaufays

Rue Bel'Fays 23 - 4052 Beaufays - OPTION ! Découvrez sans tarder cette villa d'architecte, idéalement située dans une rue en cul-de-sac entre Beaufays et Embourg. Quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces et à distance de marche d'un arrêt de bus. Entièrement rénovée énergétiquement, elle dispose d'un grand potentiel de par ses beaux volumes et sa superbe parcelle arborée. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un w.c. visiteur, d'un bureau, d'une cuisine, d'un vaste séjour avec K7 à bois, d'une véranda avec luminaires intégrés et stores solaires, d'un hall de nuit, de trois petites chambres à coucher avec points d'eau et d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. L'extérieur profite d'une grande terrasse de de 50m², d'abords soignés, d'un bassin à poissons et d'un abri de jardin. La maison possède également un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une cave. Elle atteint l'excellente note PEB C (et même la note de B si le certificateur peut obtenir une preuve de l'isolation existante dans les murs). Double vitrage haut rendement, toiture en ardoise récente et isolée, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur avec clim réversible, 20 panneaux photovoltaïques dernière génération et chauffe-eau solaire, eau et électricité à l'extérieur et 4 éclairages de sécurité. Informations et visites au 0475/11.55.42 ou par mail à l’adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.