Rue des Bruyères 66, 4052 Beaufays

Rue des Bruyères 66 - 4052 Beaufays - Faire offre APD 699 000 Euro. Bien exceptionnel de standing de 2018 (pas de TVA à payer) situé près du centre de Beaufays avec un espace professionnel (55m2 ) et une partie maison unifamiliale (250m2 ). La partie habitation est composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec wc, évier, douche et dressing. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 wc, une buanderie, une chaufferie.Le salon, living cuisine est une grande pièce ouverte de plus ou moins 100 m2 . La cuisine est hyper équipée (frigo américain,four,four microondes, lave-vaisselle). Les escaliers sont en marbre blanc. Volets électriques aux fenêtres. Abri de jardin - 25 m2 .Une terrasse de - 70 m2 toujours ensoleillée en été et au calme. Système d'alarme. Panneaux photovoltaiques placés fin 2020. Le jardin est entièrement clôturé (treillis et lauriers). La partie professionnel est actuellement aménagé en studio touristique (entrée séparée mais accessible également par l'habitation). Ce studio engendre un revenu locatif au minimum de 500 euro par mois. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec douche italienne, un wc, salon-cuisine, d'un sauna et une terrasse de plus ou moins 25 m2 (entièrement clôturée). Ce studio peut être facilement aménageable en cabinet médical, bureaux ou tout autres professions libérales. Intéressé N'hésitez pas à venir visiter et faire une offre! Agence s'abstenir.