Grote Steenweg , 2600 Berchem

Grote Steenweg - 2600 Berchem - PULHOF - Ruime karaktervolle en sfeervolle herenwoning in cottage- en Art-decostijl op een perceel van 519m² op zeer centrale locatie. De villa is gebouwd in 1926 en beschikt over unieke originele elementen zoals houten deuren en vloeren, cottage dak, erkers, lambrisering en muurschilderingen. Wonen-werken is perfect mogelijk.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL & TRAPZAAL op tegelvloer, voorzien van een sas, massief eiken deuren in loodglas, eiken lambrisering. De inkomhal geeft toegang tot de andere ruimtes op de gelijkvloerse verdieping;
ONTVANGSRUIMTE/BUREAU (ca. 4m x 4,24m) op een plankenvloer, voorzien van een erker en ingemaakte bibliotheekkasten in art-décostijl.
LIVING (ca. 4,4m x 5.8m) op authentieke eiken parket, gestileerde moulures, open haard. Authentieke muurdecoratie, romantisch landschap.
EETKAMER (ca.5 x 5,8m) op visgraatparket, voorzien van een zitbank,houten lambrisering , eiken binnendeuren met lood- of textuurglas en open haard.
KEUKEN (ca.3,3m x 5,26m) voorzien van opberkasten, vaatwasser, fornuis, dampkap, inox spoelbak, ijskast en diepvries
VERANDA (ca.1,7m x 7,1m)
Inpandige GARAGE (ca. ca. 16m²), toegang is gelegen in Jan Moorkensstraat
Op de gelijkvloerse verdieping heeft u verder nog een vestiaire en 2 toiletten.

Ruime en zonnige TUIN met aangelegd terras en tuinberging.

Eerste verdieping:
De prachtige eiken trap geeft u toegang tot de ruime OVERLOOP op plankenvloer
BUREEL/ SLAAPKAMER 1 op planken vloer, ingemaakte kasten
SLAAPKAMER 2 op plankenvloer, erker,marmeren wastafel, ingemaakte kast
SLAAPKAMER 3 op plankenvloer, wastafel, ingemaakte kast & doorgang
SLAAPKAMER 4 op plankenvloer, met gestileerde moulures
Ingerichte BADKAMER voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabo.

Tweede verdieping: apart appartementje/studio met 4-tal kamers en een douchekamer.
OVERLOOP op plankenvloer
4 extra KAMERS - TOILET - DOUCHEKAMER met wastafel.

ZOLDERBERGING ca. 19,71m².
KELDER : ca. 41,50m² trap blauwe steen. Verschillende bergruimtes waaronder wijnkelder met nissen, CV kelder.
KRUIPKELDER ca. 50m².

BIJZONDERHEDEN
- Elektriciteit vernieuwd (van kelder tot zolder) in 2005
- 2 CV ketels op gas; omkaste radiatoren.
- Polyvalente woning - diverse doeleinden: wonen-werken mogelijk
- Ruime slaapkamers : 14,14m² - 25,71m² - 15,16m² - 15,27m² - 15,95m² - 16,15m² - 10,29m² - 10,88m²
- Gelegen in begeerde Pulhofwijk nabij openbaar vervoer, winkels, supermarkt, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.