Pastorijstraat 49, 3582 Beringen
Over deze woning
Op zoek naar een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met historische charme? Covast heeft de handen ineen geslagen met de lokale kerkfabriek om een nieuwe toekomst te vinden voor deze uitgestrekte historische pastorie in Koersel, compleet met een grote tuin aan de achterzijde. Dankzij een aantrekkelijke erfpachtconstructie voor lange termijn worden noodzakelijke investeringen om het pand aan moderne comfortnormen te laten voldoen volledig haalbaar. De gebouwen zijn direct na het ondertekenen van de akte beschikbaar. Een erfpacht geeft je het recht om het pand te gebruiken voor een periode van 33 jaar, een termijn die eenmalig verlengbaar is via een regeling met de kerkfabriek. Na afloop van dit recht, keert de eigendom van het pand terug naar de kerkfabriek. Het goede nieuws? Deze erfpacht is overerfbaar! Het vastgoed ligt in een zone die bestemd is voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut volgens het gewestplan Hasselt-Genk en het BPA Verruimd Koersel. Hierdoor kan het pand niet als reguliere woonruimte gebruikt worden. Enkele van de sterke punten van dit pand zijn de totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 vierkante meter en een mooie, uitgestrekte grondoppervlakte van 51a 06ca. Met een energielabel D is het pand redelijk energiezuinig. Bovendien is er een prachtige tuin en de onmiskenbare charme van een historisch pand. Benieuwd naar deze unieke villa in Koersel?
Omschrijving van de makelaar
Pastorijstraat 49 - 3582 Beringen - De lokale kerkfabriek verleende de opdracht aan Covast om een waardevolle bestemming te vinden voor deze ruime historische pastorie met achterliggend een grote tuin.
Het dossier wordt aangeboden onder een erfpachtconstructie voor een langere termijn zodanig dat de noodzakelijke investeringen om het pand te laten voldoen aan de huidige comfortnormen haalbaar zijn.
De gebouwen zijn beschikbaar bij akte.
Erfpacht betekent dat je het gebruiksrecht van een pand koopt voor een termijn van 33 jaar. Via de erfpachtregeling met de kerkfabriek is deze termijn 1x verlengbaar. Als de termijn van het gebruiksrecht verloopt, komt de eigendom van het pand opnieuw toe aan de kerkfabriek.
De pacht is overerfbaar.
Stedenbouwkundige bestemming: Gewestplan Hasselt-Genk (1979-04-03): gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut - BPA Verruimd Koersel (1998-02-24): Art 5A Openbaar Nut - Pastorij en park
Dit heeft dus niet als stedenbouwkundige bestemming; woongebied. Waardoor u hier niet gewoon mag wonen.
Troeven:
- totale bewoonbare oppervlakte is ca 475m²
- totale grond oppervlakte bedraagt 51a 06ca
- EPC label D
- Prachtige tuin
- Historisch pand
Interesse in deze prachtige villa in Koersel Contacteer ERA De Piramide via depiramide@era.be of via het nummer 013 31 14 00.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pastorijstraat 49, 3582 Beringen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Pastorijstraat 49, 3582 Beringen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Beringen.
Marktcijfers in Beringen
Vergelijkbare panden te koop in Beringen
Recent verkocht in Beringen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.