Gabriëllelei 2, 2930 Brasschaat

Gabriëllelei 2 - 2930 Brasschaat - Moderne energiezuinige luxueuze villa op toplocatie in hartje Vriesdonk met perfecte zuid ligging op 2.395m².
In 2021 is er een volledige vleugel aangebouwd!
Indeling:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Leefkeuken (ca. 49m²) met zeer kwalitatieve toestellen o.a. Gaggenau ijskast en hete lucht oven, vinotheek met 2 temperaturen, dubbele gootsteen, werkblad vervaardigd uit beton met een ingebouwde friteuse en 5-pits gasvuur. Separate berging.
Aanpalende eetkamer met prachtig tuinzicht dankzij de grote raampartijen.
Royale living (ca. 58m²) met centraal gelegen open haard alsook prachtig zicht op de tuin/zwembad en poolhouse.
Vooraan de woning is er een bureau gelegen dat eveneens kan dienen als een logeerkamer (ca. 24 m²) met douchekamer en aparte buitendeur.
Via de leefkeuken en de eetkamer toegang tot het overdekte terras met OH dat voorzien is van dubbele zonne/windscreens.
Inpandige garage voor 2 wagens alsook de technieken en warmtepompen.
Verwarmd zwembad (4x17m) met warmtepomp, zoutelektrolyse en Solardek, buitendouche.
Sfeervol poolhouse met inloopdouche, toilet en sauna voor 5 à 6 personen met zicht op de tuin. Tweede bijgebouw (pizzaria) voorzien van keuken met dubbele ijskast, vaatwasser, gootsteen en originele pizza-oven.
Via prachtige brede statige trap in gebeitst hout toegang tot verdieping.
Nachthal (14,5m op 1,8m) met pianohoek (12m²)
Royaal zonneterras (30m²) op hardhout, buitenalarm.
Riant kantoor (63m²) c.q. 2de slaapkamer met volledig ingemaakte kastenwand over de gehele lengte, aanpalende volledige betegelde douchekamer met inloopdouche (2 showers) en lavabomeubel.
Kinderbureau (13m²) c.q. 3de slaapkamer airco, prachtig zicht op groen, pc- en internetaansluiting.
Fitnesskamer (13m²) c.q. 4de slaapkamer met airco tv.aansl.
Tweede nachthal met ingemaakte kastenwand voorzien van ingebouwde airco voor de overliggende slaapkamers, 2 nachttoiletten en technische ruimte (ventilatiesysteem en verwarming).
Nog 2 slaapkamers (ca. 14 m²) met elk een douchekamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met lavabo.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 2015. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.736. Het EPC-label is A (54 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 523 m², een perceel van 2.395 m², 5 badkamers, 7 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.950.000, ofwel ± € 5.641 per m².