Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 333 m2.

Terug naar resultaten

Frilinglei 139, 2930 Brasschaat

Villa in Brasschaat

333 m² wonen

1719 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€895.000~~

Over deze woning

Deze charmante rietgedekte villa genaamd 'Villa Larose', is gelegen op een terrein van ongeveer 1.719 m² op hoeklocatie bij de Alfredlei. Deze grote bouwgrond biedt mogelijkheid tot uitbreiding voor bijvoorbeeld zorgwonen of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een eigen zonovergoten tuin. De begane grond is voorzien van hoge plafonds en bevat een entreehal met gastentoilet, handwasbak en garderobe. Verder is er een eetkamer met aangrenzende woonkamer op vast tapijt, een afgesloten keuken met bijkeuken welke toegang biedt tot het terras, een serre met schuiframen naar de tuin en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal op vast tapijt, twee slaapkamers op vast tapijt waarvan één met wastafel, een nachthal die ruimte biedt voor bijvoorbeeld een bureau, en nog twee slaapkamers waarvan één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een dubbele deur, een ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. De woning wordt omringd door een sfeervolle zuidoostelijk georiënteerde tuin in een groene omgeving, compleet met tuinhuis. Er is ook een kelder met kruipruimte, technische apparatuur en een opslag- / wijnkelder, evenals een bergzolder (vlizotrap). Andere kenmerken zijn de stookolie-gestookte verwarming via radiatoren, handbediende rolluiken en deels enkel, deels dubbel glas. Hoewel volledige renovatie naar moderne comfort- en energienormen vereist is (de woning is nu 70 jaar oud), biedt de woning veel potentieel met zijn ruime verschillende kamers. Het dak werd volledig vernieuwd in 2011. Deze cottage-stijl villa bezit authentieke elementen uit de jaren '50 en is ontworpen door Architect Ceurvorst. Zowel op de begane grond als op de bovenverdieping zijn er hoge plafonds. De grote ramen zorgen voor veel licht. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd en er is een carport / overdekt terras aan de achterkant. De woning is gelegen in BPA Bisschoppenhof en heeft een brede bouwstrook wat uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bijv. zorgwonen of een praktijk aan huis.

Omschrijving van de makelaar

Frilinglei 139 - 2930 Brasschaat - Op ca. 1.719 m² grond, charmante rietgedekte villa welke de naam 'Villa Larose' draagt. De villa is gelegen op de hoek met de Alfredlei: grote bouwzone naar uitbreiding (bv. zorgwonen of kantoor aan huis e.d.) zonnige privatieve tuin!

De gelijkvloerse verdieping met mooie hoge plafonds:

- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser en ruimte voor vestiaire
- Een eetkamer met kachel en aanpalende leefruimte op vast tapijt
- Een gesloten keuken met bijkeuken en toegang naar het terras
- Een veranda met schuiframen naar de tuin
- Een inpandige garage

De eerste verdieping:

- Een nachthal op vast tapijt
- Twee slaapkamers op vast tapijt waarvan 1 slaapkamer met wastafel
- Nachthal met ruimte voor bijv. bureau
- Nog twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met wastafel
- Badkamer met dubbele deur, ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo

Algemeen:

- Een sfeervolle zuidoost georiënteerde tuin omgeven in groen en tuinhuis aanwezig
- Een kelder met kruipruimte, technische installatie en berging/wijnkelder
- Een bergzolder (vlizotrap) aanwezig
- Verwarming stookolie d.m.v. radiatoren
- Manuele rolluiken
- Gedeelte enkele beglazing, gedeelte dubbele beglazing
- Volledig te renoveren (inmiddels 70 jaar oud) naar huidige comfort -en energienormen: veel potentieel door de grote verschillende ruimtes
- Het dak is volledig vernieuwd in 2011
- Charmante villa in cottage-stijl met authentieke elementen van de jaren 50 onder architectuur van Architect Ceurvorst
- Mooie hoge plafonds zowel op de gelijkvloerse als op de bovenste verdieping
- Grote raampartijen welke voor veel licht zorgen
- Tuin op het zuid-oosten en achtergelegen carport/overdekt terras
- De woning ligt in BPA Bisschoppenhof en kent een hele brede bouwstrook wat mogelijkheid biedt tot bv. zorgwonen of praktijk aan huis,...

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 895.000

Type

Villa

Bewoonbaar

333 m²

Grond

1719 m²

Bouwjaar

1953

Prijs/m²

€ 2.688

EPC

605 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.361

Referentie

KAIZ6FWRQ3RX

Makelaar Code

83136 BD

EPC Certificaat

2934250-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →